HevesMikes Kelemen utca 9

Ár és szakaszok

Most érvényes ár (Minimum ár): 480 000 Ft

A kikiáltási ár: 480 000 Ft

Előleg: 48 000 Ft

Tulajdoni hányad: 1/3

Beköltözhető: nem

Típus: lakóház

MBVK lista, beolvasva: 2026. október 24. 12:27

Terület és Ft/m²

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 70 m². Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 20 571 Ft/m². Résztulajdon (1/3): ez a meghirdetett hányad négyzetméterára (480 000 Ft ÷ kb. 23 m² a 70 m² épületből). Az ár ÷ hányad ÷ 70 m² ugyanezt adja. KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 237 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 91%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

Az utolsó 180 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (3 minta): 42 500 Ft/m². Az árverési Ft/m² ehhez képest kb. 52%-kal alacsonyabb. Ez a százalék a záróár-mediánhoz viszonyít.

Leírás

Az építmény jellemzői: Tulajdoni jellege: személyi, Fekvése: belterület (periférikus), Megközelíthetősége: földes út, Rendeltetése: lakás. A főépület jellemzői: Földszintes, Készültségi foka 100 %, Alapozása: beton, Szigetelése: gyenge, Falazata: tégla, Tetőszerkezet: cserép+fa (gyenge állagú), Életkora: 60 év, Állapota: gyenge, Alápincézett: nem, Alapterülete: 70 m2. Helyiségei: 3 szoba, 1…

Az 1/3 hányad kb. 23 m²; a kikiáltási ár így ~20 571 Ft/m².

A Hevesi járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 30 ház árverési mediánja 28 033 Ft/m² (középső fele: 16 346–47 727).

A kikiáltási ár 27%-kal a Hevesi járás árverési mediánja alatt van.

Környezet

Buszmegálló · 81 m · Vak Bottyán utca

Iskola · 424 m · Heves Megyei SZC Kossuth Zsuzsanna Technikum, Szakképző Iskola, Kollégium és Könyvtár

Park · 457 m

Élelmiszerbolt · 503 m · Coop ABC

Gyógyszertár · 792 m · Alma Gyógyszertár

Óvoda · 1121 m · Deák Ferenc Óvoda Arany János Tagóvoda

Orvosi rendelő · 1367 m · Synlab

1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló.

Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).

Licit előtt

• A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
• A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
• A Ft/m² a meghirdetett hányad négyzetméterára (ár ÷ a hányad m²-e). Az ár ÷ hányad ÷ épület m² ugyanezt adja.
• A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
• Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
• A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.