HevesKodály Zoltán utca 11

Ár és szakaszok

Most érvényes ár (Minimum ár): 600 000 Ft

A kikiáltási ár: 600 000 Ft

Előleg: 60 000 Ft

Tulajdoni hányad: 1/2

Beköltözhető: nem

Típus: lakóház

MBVK lista, beolvasva: 2026. október 24. 12:27

Terület és Ft/m²

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 60 m². Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 20 000 Ft/m². Résztulajdon (1/2): ez a meghirdetett hányad négyzetméterára (600 000 Ft ÷ 30 m² a 60 m² épületből). Az ár ÷ hányad ÷ 60 m² ugyanezt adja. KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 237 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 92%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

Az utolsó 180 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (3 minta): 42 500 Ft/m². Az árverési Ft/m² ehhez képest kb. 53%-kal alacsonyabb. Ez a százalék a záróár-mediánhoz viszonyít.

Leírás

Az épület földszintes, alapozása beton, szigetelése gyenge. Tetőszerkezete: fa és cserép, közepes állapotú. Alapterülete 60 m2. Közművesítettsége: vezetékes villany.

Az 1/2 hányad kb. 30 m²; a kikiáltási ár így ~20 000 Ft/m².

A Hevesi járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 30 ház árverési mediánja 28 033 Ft/m² (középső fele: 16 346–47 727).

A kikiáltási ár 29%-kal a Hevesi járás árverési mediánja alatt van.

Környezet

Iskola · 115 m · Dr. Kemény Ferenc Általános Iskola

Park · 154 m · Közlekedési játszókert

Buszmegálló · 176 m · Lájer Dezső utca

Élelmiszerbolt · 187 m · Coop Szuper

Gyógyszertár · 211 m

Vasútállomás / megálló · 393 m · Eger

Orvosi rendelő · 891 m · Synlab

Óvoda · 1203 m · Deák Ferenc Óvoda Arany János Tagóvoda

Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).

Licit előtt

• A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
• A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
• A Ft/m² a meghirdetett hányad négyzetméterára (ár ÷ a hányad m²-e). Az ár ÷ hányad ÷ épület m² ugyanezt adja.
• A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
• Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
• A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.