HevesHellebronth Béla utca 20

Ár és szakaszok

Most érvényes ár (Minimum ár): 840 000 Ft

A kikiáltási ár: 840 000 Ft

Előleg: 84 000 Ft

Tulajdoni hányad: 1/2

Beköltözhető: nem

Típus: lakóház

MBVK lista, beolvasva: 2026. október 24. 12:27

Terület és Ft/m²

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 60 m². Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 28 000 Ft/m². Résztulajdon (1/2): ez a meghirdetett hányad négyzetméterára (840 000 Ft ÷ 30 m² a 60 m² épületből). Az ár ÷ hányad ÷ 60 m² ugyanezt adja. KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 237 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 88%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

Az utolsó 180 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (3 minta): 42 500 Ft/m². Az árverési Ft/m² ehhez képest kb. 34%-kal alacsonyabb. Ez a százalék a záróár-mediánhoz viszonyít.

Leírás

70 éves, közepes állapotú, földszintes+tetőtér lakóház, udvar. Alapozása: beton, szigetelése: teljes értékű, falazata: vályog, tetőszerkezet: fa, cserép-gyenge állagú. 60 nm alapterületen: 2 szoba, 1 konyha, 1 kamra, 1 fürdőszoba, 1 folyosó. Fűtése: hagyományos, közművesítettsége: vezetékes víz, villany. Melléképület: ólak, tárolók. Építési anyaga: tégla-közepes állagú. (Vht.145/C (3) bekezdés…

Az 1/2 hányad kb. 30 m²; a kikiáltási ár így ~28 000 Ft/m².

A Hevesi járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 30 ház árverési mediánja 28 033 Ft/m² (középső fele: 16 346–47 727).

A kikiáltási ár a Hevesi járás árverési mediánja közelében van.

Környezet

Élelmiszerbolt · 387 m · Lidl

Buszmegálló · 398 m

Orvosi rendelő · 702 m · Heves város rendelőintézet

Gyógyszertár · 722 m · Hanga gyógyszertár

Iskola · 815 m · Kempelen Farkas Általános Iskola

Park · 992 m

Óvoda · 1484 m · Csoda-Vár Tagóvoda

1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló.

Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).

Licit előtt

• A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
• A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
• A Ft/m² a meghirdetett hányad négyzetméterára (ár ÷ a hányad m²-e). Az ár ÷ hányad ÷ épület m² ugyanezt adja.
• A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
• Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
• A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.