HevesDankó Pista Köz 64

Ár és szakaszok

Most érvényes ár (Minimum ár): 300 000 Ft

A kikiáltási ár: 300 000 Ft

Előleg: 30 000 Ft

Tulajdoni hányad: 1/2

Beköltözhető: nem

Típus: lakóház

MBVK lista, beolvasva: 2026. október 24. 12:27

Terület és Ft/m²

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 113 m². Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 5310 Ft/m². Résztulajdon (1/2): ez a meghirdetett hányad négyzetméterára (300 000 Ft ÷ kb. 57 m² a 113 m² épületből). Az ár ÷ hányad ÷ 113 m² ugyanezt adja. KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 237 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 98%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

Az utolsó 180 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (3 minta): 42 500 Ft/m². Az árverési Ft/m² ehhez képest kb. 88%-kal alacsonyabb. Ez a százalék a záróár-mediánhoz viszonyít.

Leírás

A főépület 50-60 éves, 113 nm alapterületű, földszintes, közepes állapotú lakóház, udvar. Alapozása: beton, szigetelése: nincs, falazata: vályog, tetőszerkezet: cseréptető (gyenge állagú).

Az 1/2 hányad kb. 57 m²; a kikiáltási ár így ~5 310 Ft/m².

Lakónépesség: 9 870 (KSH).

Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Heves, autóbusz-állomás; Vasútállomás / megálló; Iskola · Eötvös József református oktatási központ · Dobó István utca 29; Iskola · II. sz. Általános Iskola; Iskola · Kempelen Farkas Általános Iskola · Hunyadi János utca; Iskola · Szent Gellért Katolikus Általános Iskola · József Attila utca 18; Iskola · Univerzál-Student; Iskola · Zeneiskola · Hősök tere 2.

Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.

A Hevesi járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 30 ház árverési mediánja 28 033 Ft/m² (középső fele: 16 346–47 727).

A kikiáltási ár 81%-kal a Hevesi járás árverési mediánja alatt van.

Licit előtt

• A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
• A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
• A Ft/m² a meghirdetett hányad négyzetméterára (ár ÷ a hányad m²-e). Az ár ÷ hányad ÷ épület m² ugyanezt adja.
• A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
• Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
• A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.