Hernádnémeti, Bartók Béla utca 4: lakóház · 275 000 Ft – árverés
Hernádnémeti, Bartók Béla utca 4: lakóház – végrehajtási árverés. Zárás: 2026. 11. 06. 10:00. Kikiáltási ár: 550 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/4…
Ingatlan árverések Hernádnémetien
Hernádnémetien jelenleg 30 élő árverés van.
Most érvényes ár (3. szakasz legalacsonyabb): 275 000 Ft
A kikiáltási ár: 550 000 Ft
Árverési szakaszok:
- 1. szakasz: legalacsonyabb 495 000 Ft, befejező 2026. 09. 27. 10:00
- 2. szakasz: legalacsonyabb 385 000 Ft, befejező 2026. 10. 17. 10:00
- 3. szakasz: legalacsonyabb 275 000 Ft, befejező 2026. 11. 06. 10:00
A 2. szakasz legalacsonyabb ára 110 000 Ft-tal (22%-kal) alacsonyabb, mint az 1. szakaszé.
A 3. szakasz legalacsonyabb ára 110 000 Ft-tal (29%-kal) alacsonyabb, mint a 2. szakaszé.
Ezek a hirdetmény szerinti legalacsonyabb árak, nem megfigyelt piaci csökkentés.
Kezdés: 2026. 09. 07. 00:00
Zárás: 2026. 11. 06. 10:00
Előleg: 55 000 Ft
Tulajdoni hányad: 1/4
Beköltözhető: igen
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 27. 04:11
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 100 m², telek 837 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 11 000 Ft/m². Résztulajdon (1/4): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 219 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 95%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
Ingatlan fekvése: belterület; Jellege: kivett beépítetlen terület; Területe: 837 m2; Épület szintek száma: földszintes; Alapozása: beton; Szigetelése: nincs; Falazata: tégla; Tetőszerkezet: faszerkezet - cserép; Épület alapterülete: 100 m2; Épület életkora: kb. 40 év; Helyiségek száma: 4 szoba, 1 konyha, 1 fürdőszoba, 1 előszoba; Közművesítettsége: villany. Az illetékes önkormányzat által…
Az 1/4 hányad kb. 25 m²; a kikiáltási ár így ~22 000 Ft/m².
Ezen a földrészleten még 1 hányad van árverésen:
Lakónépesség: 3 464 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Hernádnémeti, iskola; Buszmegálló · Hernádnémeti, Kossuth út; Buszmegálló · Hernádnémeti, Rákóczi utca 208.; Buszmegálló · Hernádnémeti, Vörösmarty út; Buszmegálló · Újharangodi elágazás; Buszmegálló · Újharangodi elágazás; Iskola · Hernádnémeti Református Iskola · Petőfi Sándor utca 85; Óvoda · Napközi Otthonos Óvoda.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Miskolci járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 31 ház árverési mediánja 87 052 Ft/m² (középső fele: 47 361–253 758).
A kikiáltási ár 75%-kal a Miskolci járás árverési mediánja alatt van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Buszmegálló · 595 m · Hernádnémeti, Vörösmarty út
Óvoda · 669 m · Napközi Otthonos Óvoda
Orvosi rendelő · 1046 m · Orvosi rendelő
Iskola · 1154 m · Általános iskola
1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló, gyógyszertár, élelmiszerbolt, park.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- Hernádnémeti, Bartók Béla utca 4.: lakóház · 937 500 Ft – árverés – kikiáltási ár 937 500 Ft
- Hernádnémeti, Jókai Mór utca 47.: lakóház · 50 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 50 000 Ft
- Hernádnémeti, Jókai utca 57.: lakóház · 1 250 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 1 250 000 Ft
- Hernádnémeti, Jókai Mór utca 52.: lakóház · 700 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 700 000 Ft
- Hernádnémeti, Bartók Béla utca 5: lakóház · 500 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 500 000 Ft
- Hernádnémeti, Bajcsy-zsilinszky utca 40.: lakóház · 1 500 000 Ft – kikiáltási ár 1 500 000 Ft
- Hernádnémeti, Jókai Mór utca 100: 25 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 25 000 Ft
- Hernádnémeti, Bartók Béla utca 3: lakóház · 3 500 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 3 500 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.