Harkány, Kőrösi Csoma Sándor utca 3.: lakóház · 2 250 000 Ft – árverés
Harkány, Kőrösi Csoma Sándor utca 3.: lakóház – végrehajtási árverés. Zárás: 2026. 10. 30. 08:00. Kikiáltási ár: 4 500 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/4. Nem…
Harkányon jelenleg 3 élő árverés van.
Most érvényes ár (Aktuális licit): 2 250 000 Ft
A kikiáltási ár: 4 500 000 Ft
Árverési szakaszok:
- 1. szakasz: legalacsonyabb 4 050 000 Ft, befejező 2026. 09. 20. 08:00
- 2. szakasz: legalacsonyabb 3 150 000 Ft, befejező 2026. 10. 10. 08:00
- 3. szakasz: legalacsonyabb 2 250 000 Ft, befejező 2026. 10. 30. 08:00
A 2. szakasz legalacsonyabb ára 900 000 Ft-tal (22%-kal) alacsonyabb, mint az 1. szakaszé.
A 3. szakasz legalacsonyabb ára 900 000 Ft-tal (29%-kal) alacsonyabb, mint a 2. szakaszé.
Ezek a hirdetmény szerinti legalacsonyabb árak, nem megfigyelt piaci csökkentés.
Kezdés: 2026. 08. 31. 00:00
Zárás: 2026. 10. 30. 08:00
Előleg: 450 000 Ft
Tulajdoni hányad: 1/4
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 28. 04:11
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 70 m², telek 853 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 128 571 Ft/m². Résztulajdon (1/4): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 570 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 77%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
A becsérték a Harkányi Polgármesteri Hivatal jegyzője által H/4237-3/2026 számon kiállított adó-és értékbizonyítvány alapján került megállapításra. Az ingatlan földszintes, téglafalazatú, cserép tetőszerkezetű, gyenge állapotú 70 m2 alapterületű lakóház. Fűtése egyedi központi fűtés, közművesítettsége: vezetékes víz-villany-gáz-csatorna. A tulajdoni lap tanúsága szerint 853 m2 területű kivett…
Az 1/4 hányad kb. 18 m²; a kikiáltási ár így ~257 143 Ft/m².
Lakónépesség: 4 765 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Harkány, autóbusz-állomás; Buszmegálló · Harkány, autóbusz-állomás; Buszmegálló · Harkány, autóbusz-állomás; Buszmegálló · Harkány, autóbusz-állomás; Buszmegálló · Harkány (Terehegy), Petőfi utca 78.; Buszmegálló · Harkány (Terehegy), Petőfi utca 78.; Buszmegálló · Harkány (Terehegy), Széchenyi tér; Buszmegálló · Harkány (Terehegy), Széchenyi tér.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Siklósi járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 5 ház árverési mediánja 22 727 Ft/m² (középső fele: 22 727–45 600).
Kis minta.
A kikiáltási ár 1 031%-kal a Siklósi járás árverési mediánja felett van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Park · 147 m · Iskola park
Buszmegálló · 163 m · Harkány, iskola
Gyógyszertár · 213 m · Thermal Gyógyszertár
Iskola · 226 m · Kitaibel Pál Általános Iskola és Alapfokú Művészeti Iskola
Élelmiszerbolt · 382 m · Spar
Orvosi rendelő · 390 m · Fogorvos
1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló, óvoda.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések a járásban: Siklósi járás:
- Harkány: 80 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 80 000 Ft
- Harkány: 58 500 Ft – árverés – kikiáltási ár 58 500 Ft
- Kislippó, Kossuth utca 16/a A Fsz. 6.: egyéb · 450 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 450 000 Ft
- Kislippó, Kossuth utca 16/a A Fsz. 5.: 450 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 450 000 Ft
- Beremend, Jókai Mór utca 1/a.: lakóház · 1 800 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 1 800 000 Ft
- Matty: 103 500 Ft – árverés – kikiáltási ár 103 500 Ft
- Siklósnagyfalu, Dózsa György utca 8.: lakóház · 850 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 850 000 Ft
- Diósviszló, Vörösmarty utca 44/b.: 675 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 675 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.