HajdúszovátDamjanich utca 4.

Ár és szakaszok

Most érvényes ár (Minimum ár): 350 000 Ft

A kikiáltási ár: 700 000 Ft

Előleg: 70 000 Ft

Tulajdoni hányad: 1/2

Beköltözhető: nem

Típus: lakóház

MBVK lista, beolvasva: 2026. október 24. 12:27

Terület és Ft/m²

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 45 m², telek 714 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 15 556 Ft/m². Résztulajdon (1/2): ez a meghirdetett hányad négyzetméterára (350 000 Ft ÷ kb. 23 m² a 45 m² épületből). Az ár ÷ hányad ÷ 45 m² ugyanezt adja. KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 199 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 92%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.

Leírás

Belterületi lakóház, udvar, gazdasági épület megnevezésű ingatlan összesen 714 nm területen.Adó és értékbizonyítvány alapján: a főépület rendeltetése földszintes lakóház, alapozása: tégla, szigetelése nincs, falazata: vályog, pince: nincs. A lakóház tetőszerkezet anyaga: fa, tetőhéjazat anyaga: cserép, életkora :100 év, állapota:bontásra érett.A főépület készültségi foka : 100%, alapterülete: 45…

Az 1/2 hányad kb. 23 m²; a kikiáltási ár így ~31 111 Ft/m².

A Hajdúszoboszlói járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 5 ház árverési mediánja 107 692 Ft/m² (középső fele: 22 500–356 000).

Kis minta.

A kikiáltási ár 71%-kal a Hajdúszoboszlói járás árverési mediánja alatt van.

Környezet

Élelmiszerbolt · 696 m · Reál Pont

Buszmegálló · 734 m

Park · 764 m

Iskola · 802 m · Diószegi Lajos Általános Iskola

Gyógyszertár · 1026 m · Benu

1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló, óvoda, orvosi rendelő.

Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).

Licit előtt

• A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
• A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
• A Ft/m² a meghirdetett hányad négyzetméterára (ár ÷ a hányad m²-e). Az ár ÷ hányad ÷ épület m² ugyanezt adja.
• A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
• Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
• A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.