HajdúszoboszlóFácán Dűlő 100017
Lakóház Hajdúszoboszlón. Kikiáltási ára 600 000 Ft.
Ingatlan árverések Hajdúszoboszlón
Hajdúszoboszlón jelenleg 10 élő árverés van.
Ár és szakaszok
Most érvényes ár (Minimum ár): 300 000 Ft
A kikiáltási ár: 600 000 Ft
Előleg: 60 000 Ft
Tulajdoni hányad: 1/6
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. október 24. 12:27
Terület és Ft/m²
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 70 m², telek 1254 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
A hirdetmény 1 254 m²-t ír; HRSZ kb. 2 011 m².
Árverési Ft/m² (alapállapot): 25 714 Ft/m². Résztulajdon (1/6): ez a meghirdetett hányad négyzetméterára (300 000 Ft ÷ kb. 12 m² a 70 m² épületből). Az ár ÷ hányad ÷ 70 m² ugyanezt adja. KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 647 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 96%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
Az utolsó 365 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (4 minta): 349 517 Ft/m². Az árverési Ft/m² ehhez képest kb. 93%-kal alacsonyabb. Ez a százalék a záróár-mediánhoz viszonyít.
Leírás
A tárgyi ingatlan egy Kivett zártkerti művelés alól kivett terület. Az ingatlan összterülete 1254 m2. Megközelíthetősége: földes út. Közművesítettség foka: vezetékes víz, szennyvízcsatorna, villany. Talajának minősége: kötött. Földterület: művelt. Kerítés: van (vas,drótfonat). Építmény jellemzői: lakóház rendeltetésű ; beton alapozású ; könnyűszerkezetes falazatú ; pince és padlás nincs…
A földrészlet területe a térképi határvonal alapján kb. 2 011 m² (0,2011 ha).
Térképi számítás; a tulajdoni lapon szereplő terület eltérhet.
A hirdetmény 1 254 m²-t ír; HRSZ kb. 2 011 m².
Fekvés: Zártkert
Telekhatár: Lechner Tudásközpont – OÉNY HRSZ-kereső
Az 1/6 hányad kb. 12 m²; a kikiáltási ár így ~51 429 Ft/m².
A Hajdúszoboszlói járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 5 ház árverési mediánja 107 692 Ft/m² (középső fele: 22 500–356 000).
Kis minta.
A kikiáltási ár 52%-kal a Hajdúszoboszlói járás árverési mediánja alatt van.
Licit előtt
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a meghirdetett hányad négyzetméterára (ár ÷ a hányad m²-e). Az ár ÷ hányad ÷ épület m² ugyanezt adja.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Kapcsolódó árverések:
- Hajdúszoboszló, Hathy János utca: lakóház · kikiáltási ár 2 450 000 Ft – kikiáltási ár 2 450 000 Ft · 2. szakasz legalacsonyabb 1 715 000 Ft
- Hajdúszoboszló, Külterület: ingatlan · kikiáltási ár 25 000 Ft – kikiáltási ár 25 000 Ft · minimum ár 12 500 Ft
- Hajdúszoboszló, Fazekas M. utca: lakóház · kikiáltási ár 2 800 000 Ft – kikiáltási ár 2 800 000 Ft · minimum ár 1 400 000 Ft
- Hajdúszoboszló, Keleti utca: lakóház · kikiáltási ár 6 000 000 Ft – kikiáltási ár 6 000 000 Ft
- Hajdúszoboszló, Keleti utca: lakóház · kikiáltási ár 3 500 000 Ft – kikiáltási ár 3 500 000 Ft · minimum ár 1 750 000 Ft
- Hajdúszoboszló, Ék utca: lakóház · kikiáltási ár 8 250 000 Ft – kikiáltási ár 8 250 000 Ft
- Hajdúszoboszló, Turi utca: lakóház · kikiáltási ár 2 500 000 Ft – kikiáltási ár 2 500 000 Ft
- Hajdúszoboszló, Semmelweis utca: lakóház · kikiáltási ár 22 000 000 Ft – kikiáltási ár 22 000 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.