4200 Hajdúszoboszló, Fácán Dűlő 100017: 300 000 Ft – ingatlanárverés
Hajdúszoboszló, Fácán Dűlő 100017: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 600 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/6. Nem beköltözhető.
Ingatlan árverések Hajdúszoboszlón
Hajdúszoboszlón jelenleg 10 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 300 000 Ft
A kikiáltási ár: 600 000 Ft
Előleg: 60 000 Ft
Tulajdoni hányad: 1/6
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 70 m², telek 1254 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
A hirdetmény 1 254 m²-t ír; HRSZ kb. 2 011 m².
Árverési Ft/m² (alapállapot): 25 714 Ft/m². Résztulajdon (1/6): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 647 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 96%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
Az utolsó 365 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (4 minta): 349 517 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 93%-kal alacsonyabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
A tárgyi ingatlan egy Kivett zártkerti művelés alól kivett terület. Az ingatlan összterülete 1254 m2. Megközelíthetősége: földes út. Közművesítettség foka: vezetékes víz, szennyvízcsatorna, villany. Talajának minősége: kötött. Földterület: művelt. Kerítés: van (vas,drótfonat). Építmény jellemzői: lakóház rendeltetésű ; beton alapozású ; könnyűszerkezetes falazatú ; pince és padlás nincs…
A földrészlet területe a térképi határvonal alapján kb. 2 011 m² (0,2011 ha).
Térképi számítás; a tulajdoni lapon szereplő terület eltérhet.
A hirdetmény 1 254 m²-t ír; HRSZ kb. 2 011 m².
Fekvés: Zártkert
Telekhatár: Lechner Tudásközpont – OÉNY HRSZ-kereső
Az 1/6 hányad kb. 12 m²; a kikiáltási ár így ~51 429 Ft/m².
A Hajdúszoboszlói járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 5 ház árverési mediánja 107 692 Ft/m² (középső fele: 22 500–356 000).
Kis minta.
A kikiáltási ár 52%-kal a Hajdúszoboszlói járás árverési mediánja alatt van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Kapcsolódó árverések:
- 4200 Hajdúszoboszló, Hathy János utca 43.: lakóház – ingatlanárverés – kikiáltási ár 1 715 000 Ft
- 4200 Hajdúszoboszló, Külterület: 12 500 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 12 500 Ft
- 4200 Hajdúszoboszló, Fazekas M. utca 14.: lakóház – ingatlanárverés – kikiáltási ár 1 400 000 Ft
- 4200 Hajdúszoboszló, Ék utca 7.: 8 250 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 8 250 000 Ft
- 4200 Hajdúszoboszló, Turi utca 38: 2 500 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 2 500 000 Ft
- 4200 Hajdúszoboszló, Semmelweis utca 1.: lakóház – ingatlanárverés – kikiáltási ár 22 000 000 Ft
- 4200 Hajdúszoboszló, Kelti utca 7.: 3 500 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 3 500 000 Ft
- 4200 Hajdúszoboszló, Keleti utca 7.: 6 000 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 6 000 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.