4251 Hajdúsámson, Vámospércsi út 31: 12 250 000 Ft – ingatlanárverés
Hajdúsámson, Vámospércsi út 31: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 12 250 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/2. Nem beköltözhető.
Ingatlan árverések Hajdúsámsonon
Hajdúsámsonon jelenleg 40 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 12 250 000 Ft
A kikiáltási ár: 12 250 000 Ft
Előleg: 1 225 000 Ft
Tulajdoni hányad: 1/2
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 100 m², telek 1043 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 245 000 Ft/m². Résztulajdon (1/2): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Közeli utca: Zöldfa utca (~229 m) (2024)): 751 050 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 67%-kal a KSH referenciaátlag alatt.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
Az utolsó 180 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (4 minta): 177 500 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 38%-kal magasabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
Fekvése: belterület. Területe: 1043 m2. Tulajdoni jellege: személyi. Megközelíthetősége: kiépített pormentes út. Az utcafront hossza: kb 18 m. Talajának minősége: homok. Rendeltetése: lakás. Földszintes épület. Alapozása: beton. Szigetelése: nincs. Falazata: tégla. Héjazata: cserép. Állapota: közepes. Alapterülete: kb 100 m2. Közművesítettség foka: vezetékes víz, villany, csatorna, gáz az…
Az 1/2 hányad kb. 50 m²; a kikiáltási ár így ~245 000 Ft/m².
Lakónépesség: 14 220 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Hajdúsámson (Martinka), Bojtorján utca; Buszmegálló · Hajdúsámson (Martinka), Bojtorján utca; Buszmegálló · Hajdúsámson (Martinka), Domb utca; Buszmegálló · Hajdúsámson (Martinka), Domb utca; Buszmegálló · Hajdúsámson (Sámsonkert), Autóbusz-forduló; Buszmegálló · Hajdúsámson (Sámsonkert), Bejárati út; Buszmegálló · Hajdúsámson (Sámsonkert), Bejárati út; Buszmegálló · Hajdúsámson (Sámsonkert), Fő utca.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Debreceni járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 8 ház árverési mediánja 382 496 Ft/m² (középső fele: 172 200–570 370).
Kis minta.
A kikiáltási ár 36%-kal a Debreceni járás árverési mediánja alatt van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Buszmegálló · 179 m · Hajdúsámson, Vámospércsi utca
Élelmiszerbolt · 671 m · Rákóczi Csemege
Park · 781 m
Óvoda · 843 m · Eszterlánc Óvoda
Gyógyszertár · 846 m
Orvosi rendelő · 853 m
Iskola · 948 m · II. Rákóczi Ferenc Általános Iskola, Gimnázium és Alapfokú Művészeti Iskola
1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- 4251 Hajdúsámson, Garai utca "felülvizsgálat Alatt" – ingatlanárverés – kikiáltási ár 135 360 000 Ft
- 4251 Hajdúsámson, 5149 Hrsz: 36 282 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 36 282 Ft
- 4251 Hajdúsámson: lakóház · 910 585 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 910 585 Ft
- 4251 Hajdúsámson, S.Kert Mese utca 12.: 5 250 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 5 250 000 Ft
- 4251 Hajdúsámson, S.Kert Sáska utca 12. – ingatlanárverés – kikiáltási ár 3 675 000 Ft
- 4251 Hajdúsámson, S.Kert Sarok utca 29: 802 550 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 802 550 Ft
- 4251 Hajdúsámson, S.Kert Dombos utca 64.: lakóház – ingatlanárverés – kikiáltási ár 13 475 000 Ft
- 4251 Hajdúsámson, 0322/18 Hrsz.: 8 750 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 8 750 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.