4251 Hajdúsámson, Vámospércsi út 54: 19 500 000 Ft – ingatlanárverés
Hajdúsámson, Vámospércsi út 54: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 19 500 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/1. Beköltözhető.
Ingatlan árverések Hajdúsámsonon
Hajdúsámsonon jelenleg 40 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 19 500 000 Ft
A kikiáltási ár: 19 500 000 Ft
Előleg: 1 950 000 Ft
Tulajdoni hányad: 1/1
Beköltözhető: igen
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 65 m². Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 300 000 Ft/m². KSH referenciaátlag (Közeli utca: Zöldfa utca (~229 m) (2024)): 751 050 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 60%-kal a KSH referenciaátlag alatt.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
Az utolsó 180 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (4 minta): 177 500 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 69%-kal magasabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
A földrészlet jellemzői: Megközelíthetősége: kiépített pormentes út. Közművesítettsége: vezetékes víz, villany, gáz, csatorna. Kerítés van: anyaga: vas, fa. Az építmény jellemzői:Rendeltetése lakóház, az épület földszintes, alapozása tégla, szigetelés nincs, falazata vályog. állapota közepes. nem alápincézett, alapterülete 65 m2. Helyiségei: 1 szoba, 1 fürdőszoba, 1 folyosó, 1 nappali. A szoba…
Az 1/1 hányad kb. 65 m²; a kikiáltási ár így ~300 000 Ft/m².
Lakónépesség: 14 220 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Hajdúsámson (Martinka), Bojtorján utca; Buszmegálló · Hajdúsámson (Martinka), Bojtorján utca; Buszmegálló · Hajdúsámson (Martinka), Domb utca; Buszmegálló · Hajdúsámson (Martinka), Domb utca; Buszmegálló · Hajdúsámson (Sámsonkert), Autóbusz-forduló; Buszmegálló · Hajdúsámson (Sámsonkert), Bejárati út; Buszmegálló · Hajdúsámson (Sámsonkert), Bejárati út; Buszmegálló · Hajdúsámson (Sámsonkert), Fő utca.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Debreceni járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 8 ház árverési mediánja 382 496 Ft/m² (középső fele: 172 200–570 370).
Kis minta.
A kikiáltási ár 22%-kal a Debreceni járás árverési mediánja alatt van.
Licit előtt:
- A kikiáltási ár a becsérték, nem egy piaci árajánlat.
- A beköltözhető jelölés nem jelenti az azonnali birtokba adást.
- Ellenőrizze a tulajdoni lapon a bentlakót és a nem törölhető jogokat.
- Az előleg összegét a hirdetmény írja; jellemzően a becsérték 10%-a.
- Az alapterület a hirdetményből származik, a helyszínen eltérhet.
- A licit az MBVK felületén zajlik.
Környezet
Buszmegálló · 179 m · Hajdúsámson, Vámospércsi utca
Élelmiszerbolt · 671 m · Rákóczi Csemege
Park · 781 m
Óvoda · 843 m · Eszterlánc Óvoda
Gyógyszertár · 846 m
Orvosi rendelő · 853 m
Iskola · 948 m · II. Rákóczi Ferenc Általános Iskola, Gimnázium és Alapfokú Művészeti Iskola
1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- 4251 Hajdúsámson, Garai utca "felülvizsgálat Alatt" – ingatlanárverés – kikiáltási ár 135 360 000 Ft
- 4251 Hajdúsámson, 5149 Hrsz: 36 282 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 36 282 Ft
- 4251 Hajdúsámson: lakóház · 910 585 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 910 585 Ft
- 4251 Hajdúsámson, S.Kert Mese utca 12.: 5 250 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 5 250 000 Ft
- 4251 Hajdúsámson, S.Kert Sáska utca 12. – ingatlanárverés – kikiáltási ár 3 675 000 Ft
- 4251 Hajdúsámson, S.Kert Sarok utca 29: 802 550 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 802 550 Ft
- 4251 Hajdúsámson, S.Kert Dombos utca 64.: lakóház – ingatlanárverés – kikiáltási ár 13 475 000 Ft
- 4251 Hajdúsámson, 0322/18 Hrsz.: 8 750 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 8 750 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.