4251 Hajdúsámson, Mogyoró utca 22 – lezárult árverés, 1 183 500 Ft
Hajdúsámson, Mogyoró utca 22: lakóház – lezárult végrehajtási árverés. Zárás: 2026. 10. 10. 13:00. Kikiáltási ár: 2 367 000 Ft. Tulajdoni hányad…
Lezárult árverés – 2026. 10. 10. — Elkelt: 1 183 500 Ft
Ingatlan árverések Hajdúsámsonon
Hajdúsámsonon jelenleg 40 élő árverés van.
Nyertes licit: 1 183 500 Ft
A kikiáltási ár: 2 367 000 Ft
Árverési szakaszok:
- 1. szakasz: legalacsonyabb 2 130 300 Ft, befejező 2026. 08. 31. 13:00
- 2. szakasz: legalacsonyabb 1 656 900 Ft, befejező 2026. 09. 20. 13:00
- 3. szakasz: legalacsonyabb 1 183 500 Ft, befejező 2026. 10. 10. 13:00
A 2. szakasz legalacsonyabb ára 473 400 Ft-tal (22%-kal) alacsonyabb, mint az 1. szakaszé.
A 3. szakasz legalacsonyabb ára 473 400 Ft-tal (29%-kal) alacsonyabb, mint a 2. szakaszé.
Ezek a hirdetmény szerinti legalacsonyabb árak, nem megfigyelt piaci csökkentés.
Kezdés: 2026. 08. 11. 00:00
Zárás: 2026. 10. 10. 13:00
Előleg: 236 700 Ft
Tulajdoni hányad: 378/1086
Beköltözhető: igen
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 17. 04:57
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 50 m², telek 1086 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 68 004 Ft/m². Résztulajdon (378/1086): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 458 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 85%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
Az utolsó 180 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (3 minta): 180 000 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 62%-kal alacsonyabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
Az ingatlanon található a 2007-ben épült 3 lakásos láncház lakóegysége. Megnevezése kivett udvar. Területe 1086 m2. Tulajdoni jellege személyi. Fekvése zártkert, megközelíthetősége: földes út. Közművesítettsége: villany. Az építmény rendeltetése lakás. Földszintes, alapozása beton, szigetelés nincs. Falazata tégla. Az épület állapota közepes, gyenge. Nem alápincézett. Alapterülete kb 50 m2. Az…
A 378/1086 hányad kb. 17 m²; a kikiáltási ár így ~136 009 Ft/m².
Ezen a földrészleten még 1 hányad van árverésen:
Lakónépesség: 14 220 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Hajdúsámson (Martinka), Bojtorján utca; Buszmegálló · Hajdúsámson (Martinka), Bojtorján utca; Buszmegálló · Hajdúsámson (Martinka), Domb utca; Buszmegálló · Hajdúsámson (Martinka), Domb utca; Buszmegálló · Hajdúsámson (Sámsonkert), Autóbusz-forduló; Buszmegálló · Hajdúsámson (Sámsonkert), Bejárati út; Buszmegálló · Hajdúsámson (Sámsonkert), Bejárati út; Buszmegálló · Hajdúsámson (Sámsonkert), Fő utca.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Debreceni járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 8 ház árverési mediánja 382 496 Ft/m² (középső fele: 172 200–570 370).
Kis minta.
A kikiáltási ár 64%-kal a Debreceni járás árverési mediánja alatt van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Élelmiszerbolt · 368 m · Coop
Buszmegálló · 394 m · Hajdúsámson (Sámsonkert), Szűcs utca
Iskola · 449 m
1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló, óvoda, gyógyszertár, orvosi rendelő, park.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- 4251 Hajdúsámson, Garai utca "felülvizsgálat Alatt" – ingatlanárverés – kikiáltási ár 135 360 000 Ft
- 4251 Hajdúsámson, 5149 Hrsz: 36 282 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 36 282 Ft
- 4251 Hajdúsámson: lakóház · 910 585 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 910 585 Ft
- 4251 Hajdúsámson, S.Kert Mese utca 12.: 5 250 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 5 250 000 Ft
- 4251 Hajdúsámson, S.Kert Sáska utca 12. – ingatlanárverés – kikiáltási ár 3 675 000 Ft
- 4251 Hajdúsámson, S.Kert Sarok utca 29: 802 550 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 802 550 Ft
- 4251 Hajdúsámson, S.Kert Dombos utca 64.: lakóház – ingatlanárverés – kikiáltási ár 13 475 000 Ft
- 4251 Hajdúsámson, 0322/18 Hrsz.: 8 750 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 8 750 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.