4251 Hajdúsámson, Zártkert 6609/8 Hrsz.: lakóház – ingatlanárverés

Hajdúsámson, Zártkert 6609/8 Hrsz.: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 10 082 872 Ft. Tulajdoni hányad: 292/1086. Beköltözhető.

Árverések: Hajdúsámson

Hajdúsámsonon jelenleg 42 élő árverés van.

Kikiáltási ár: 10 082 872 Ft

Minimum ár: 10 082 872 Ft

Előleg: 1 008 287 Ft

Tulajdoni hányad: 292/1086

Beköltözhető: igen

Típus: lakóház

MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 17. 12:27

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 50 m². Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 750 000 Ft/m². Résztulajdon (292/1086): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 458 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 64%-kal a KSH referenciaátlag felett. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

Az utolsó 180 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (4 minta): 177 500 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 323%-kal magasabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.

Tulajdoni lap szerint kivett udvar. A valóságban 3 lakásos sorház található az ingatlanon. Tulajdoni jellege: személyi, fekvése: zártkert, megközelíthetősége: földes út. Közműesítettségi foka: villany, Rendeltetése - lakás. Földszintes, alapozása - beton, szigetelése: nincs,falazata - tégla, héjazata - cserép. Állapota: közepes, gyenge, alapterülete: 50 nm.

Az 292/1086 hányad kb. 13 m²; a kikiáltási ár így ~750 000 Ft/m².

Lakónépesség: 14 220 (KSH).

Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Hajdúsámson (Martinka), Bojtorján utca; Buszmegálló · Hajdúsámson (Martinka), Bojtorján utca; Buszmegálló · Hajdúsámson (Martinka), Domb utca; Buszmegálló · Hajdúsámson (Martinka), Domb utca; Buszmegálló · Hajdúsámson (Sámsonkert), Autóbusz-forduló; Buszmegálló · Hajdúsámson (Sámsonkert), Bejárati út; Buszmegálló · Hajdúsámson (Sámsonkert), Bejárati út; Buszmegálló · Hajdúsámson (Sámsonkert), Fő utca.

A Debreceni járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 8 ház árverési mediánja 382 496 Ft/m² (középső fele: 172 200–570 370).

Kis minta.

Licit előtt:

A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.

Kapcsolódó árverések:

4251 Hajdúsámson, Garai utca "felülvizsgálat Alatt" – ingatlanárverés – 150 400 000 Ft
4251 Hajdúsámson, Arany János utca 22.: 1 487 500 Ft – ingatlanárverés – 1 487 500 Ft
4251 Hajdúsámson, 0322/18 Hrsz.: 17 500 000 Ft – ingatlanárverés – 17 500 000 Ft
4251 Hajdúsámson, S.Kert Mese utca 12.: 5 250 000 Ft – ingatlanárverés – 5 250 000 Ft
4251 Hajdúsámson: lakóház · 1 821 170 Ft – ingatlanárverés – 1 821 170 Ft
4251 Hajdúsámson, S.Kert Sáska utca 12. – ingatlanárverés – 3 675 000 Ft
4251 Hajdúsámson, 5149 Hrsz: 72 563 Ft – ingatlanárverés – 72 563 Ft
4251 Hajdúsámson, 0127/2 Hrsz.: 131 489 Ft – ingatlanárverés – 131 489 Ft

Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.