4251 Hajdúsámson: lakóház · 25 300 000 Ft – ingatlanárverés

Hajdúsámson: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 25 300 000 Ft. Tulajdoni hányad: 10/20 (5/20+5/20). Beköltözhető.

Árverések: Hajdúsámson

Hajdúsámsonon jelenleg 42 élő árverés van.

Kikiáltási ár: 25 300 000 Ft

Minimum ár: 25 300 000 Ft

Előleg: 2 530 000 Ft

Tulajdoni hányad: 10/20 (5/20+5/20)

Beköltözhető: igen

Típus: lakóház

MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 17. 12:27

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 72 m². Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 702 778 Ft/m². Résztulajdon (10/20 (5/20+5/20)): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 458 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 53%-kal a KSH referenciaátlag felett. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

Az utolsó 180 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (4 minta): 177 500 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 296%-kal magasabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.

Az ingatlan Földhivatali nyilvántartás szerint kivett beépítetlen terület, valóságban ikerház található rajta, melynek adósok nevén lévő fele kerül árverésre. A lakóingatlan jellemzői: Rendeltetése - lakás. Alapozása - beton, falatata - tégla, héjazata - cserép. Életkora 3 év, fizikai állapota jó, Alapterülete 72 m2. Helyiségei: 3 félszoba, 1 konyha, 1 WC, 1 fürdőszoba. Fűtése: egyedi központi…

Az 10/20 (5/20+5/20) hányad kb. 36 m²; a kikiáltási ár így ~702 778 Ft/m².

Ezen a földrészleten még 1 hányad van árverésen:

Lakónépesség: 14 220 (KSH).

Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Hajdúsámson (Martinka), Bojtorján utca; Buszmegálló · Hajdúsámson (Martinka), Bojtorján utca; Buszmegálló · Hajdúsámson (Martinka), Domb utca; Buszmegálló · Hajdúsámson (Martinka), Domb utca; Buszmegálló · Hajdúsámson (Sámsonkert), Autóbusz-forduló; Buszmegálló · Hajdúsámson (Sámsonkert), Bejárati út; Buszmegálló · Hajdúsámson (Sámsonkert), Bejárati út; Buszmegálló · Hajdúsámson (Sámsonkert), Fő utca.

Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.

A Debreceni járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 8 ház árverési mediánja 382 496 Ft/m² (középső fele: 172 200–570 370).

Kis minta.

Licit előtt:

  • A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
  • A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
  • A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
  • A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
  • Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
  • A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.

Kapcsolódó árverések:

Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.