Hajdúsámson, Irinyi utca 11.: lakóház · 12 250 000 Ft – árverés
Hajdúsámson, Irinyi utca 11.: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 17 500 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/2+1/2=1/1. Beköltözhető.
Ingatlan árverések Hajdúsámsonon
Hajdúsámsonon jelenleg 40 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 12 250 000 Ft
A kikiáltási ár: 17 500 000 Ft
Előleg: 1 750 000 Ft
Tulajdoni hányad: 1/2+1/2=1/1
Beköltözhető: igen
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 70 m², telek 898 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 175 000 Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 458 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 62%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
Az utolsó 180 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (4 minta): 177 500 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 1%-kal alacsonyabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
Fekvése: belterület. Területe: 898 m2. Megközelíthetősége: földes út. Talajának minősége: homok. Közművesítettség foka: villany, vezetékes víz, gáz és csatorna az utcában. Kerítése: műanyag. Rendeletése: lakás. Földszintes épület. Alapozása: beton. Falazata: tégla. Héjazata: hullámpala. Alapterülete: kb 70 m2. Állapota: gyenge. Az ingatlan értékének és leírásának a megállapítása külső…
Az 1/2+1/2=1/1 hányad kb. 70 m²; a kikiáltási ár így ~250 000 Ft/m².
Lakónépesség: 14 220 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Hajdúsámson (Martinka), Bojtorján utca; Buszmegálló · Hajdúsámson (Martinka), Bojtorján utca; Buszmegálló · Hajdúsámson (Martinka), Domb utca; Buszmegálló · Hajdúsámson (Martinka), Domb utca; Buszmegálló · Hajdúsámson (Sámsonkert), Autóbusz-forduló; Buszmegálló · Hajdúsámson (Sámsonkert), Bejárati út; Buszmegálló · Hajdúsámson (Sámsonkert), Bejárati út; Buszmegálló · Hajdúsámson (Sámsonkert), Fő utca.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Debreceni járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 8 ház árverési mediánja 382 496 Ft/m² (középső fele: 172 200–570 370).
Kis minta.
A kikiáltási ár 35%-kal a Debreceni járás árverési mediánja alatt van.
Licit előtt:
- A kikiáltási ár a becsérték, nem egy piaci árajánlat.
- A beköltözhető jelölés nem jelenti az azonnali birtokba adást.
- Ellenőrizze a tulajdoni lapon a bentlakót és a nem törölhető jogokat.
- Az előleg összegét a hirdetmény írja; jellemzően a becsérték 10%-a.
- Az alapterület a hirdetményből származik, a helyszínen eltérhet.
- A licit az MBVK felületén zajlik.
Környezet
Park · 365 m
Buszmegálló · 784 m · Hajdúsámson, Vízmű
Élelmiszerbolt · 997 m · Rákóczi Csemege
Óvoda · 1117 m · Eszterlánc Óvoda
Iskola · 1285 m · II. Rákóczi Ferenc Általános Iskola, Gimnázium és Alapfokú Művészeti Iskola
Orvosi rendelő · 1336 m
Gyógyszertár · 1346 m
1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- Hajdúsámson, Garai utca "felülvizsgálat Alatt": 135 360 000 Ft – kikiáltási ár 135 360 000 Ft
- Hajdúsámson, S.Kert Mese utca 12.: lakóház · 5 250 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 5 250 000 Ft
- Hajdúsámson, 5149 Hrsz: 36 282 Ft – árverés – kikiáltási ár 36 282 Ft
- Hajdúsámson, S.Kert Sarok utca 29: lakóház · 802 550 Ft – árverés – kikiáltási ár 802 550 Ft
- Hajdúsámson, S.Kert Dombos utca 64.: lakóház · 13 475 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 13 475 000 Ft
- Hajdúsámson, 0322/18 Hrsz.: gazdasági épület · 8 750 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 8 750 000 Ft
- Hajdúsámson, 0127/2 Hrsz.: 65 745 Ft – árverés – kikiáltási ár 65 745 Ft
- Hajdúsámson, S.Kert Sáska utca 12.: gazdasági épület · 3 675 000 Ft – kikiáltási ár 3 675 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.