4251 Hajdúsámson, Árpád út 149/a.: 5 512 500 Ft – ingatlanárverés
Hajdúsámson, Árpád út 149/a.: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 11 025 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/2. Nem beköltözhető.
Ingatlan árverések Hajdúsámsonon
Hajdúsámsonon jelenleg 40 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 5 512 500 Ft
A kikiáltási ár: 11 025 000 Ft
Előleg: 1 102 500 Ft
Tulajdoni hányad: 1/2
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 90 m², telek 1053 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 122 500 Ft/m². Résztulajdon (1/2): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Közeli utca: Árpád út (~0 m) (2024)): 211 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 42%-kal a KSH referenciaátlag alatt.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
Az utolsó 180 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (4 minta): 177 500 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 31%-kal alacsonyabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
Az ingatlan valójában Hajdúsámson belterület 1706/3 hrsz , 4251 Hajdúsámson Árpád út 149/A szám alatt található. Megnevezése: lkivett lakóház és udvar. Alapterülete: 1053 nm. Az építmény megközelíthetősége: kiépített, porments út. Kerítés van , anyaga: vas. Az építmény rendeltetése lakóház, jellege: földszintes. Alapozása beton, szigetelése nincs, falazata tégla, tetőzete hullám pala, az épület…
Az 1/2 hányad kb. 45 m²; a kikiáltási ár így ~245 000 Ft/m².
Lakónépesség: 14 220 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Hajdúsámson (Martinka), Bojtorján utca; Buszmegálló · Hajdúsámson (Martinka), Bojtorján utca; Buszmegálló · Hajdúsámson (Martinka), Domb utca; Buszmegálló · Hajdúsámson (Martinka), Domb utca; Buszmegálló · Hajdúsámson (Sámsonkert), Autóbusz-forduló; Buszmegálló · Hajdúsámson (Sámsonkert), Bejárati út; Buszmegálló · Hajdúsámson (Sámsonkert), Bejárati út; Buszmegálló · Hajdúsámson (Sámsonkert), Fő utca.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Debreceni járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 8 ház árverési mediánja 382 496 Ft/m² (középső fele: 172 200–570 370).
Kis minta.
A kikiáltási ár 36%-kal a Debreceni járás árverési mediánja alatt van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Buszmegálló · 302 m · Hajdúsámson, Vasúti átjáró
Vasútállomás / megálló · 731 m · Hajdúsámson
Park · 838 m
Óvoda · 905 m · Eszterlánc Óvoda
Élelmiszerbolt · 983 m · Penny
Iskola · 989 m · II. Rákóczi Ferenc Általános Iskola, Gimnázium és Alapfokú Művészeti Iskola
Orvosi rendelő · 1224 m
Gyógyszertár · 1253 m
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- 4251 Hajdúsámson, Garai utca "felülvizsgálat Alatt" – ingatlanárverés – kikiáltási ár 135 360 000 Ft
- 4251 Hajdúsámson, 5149 Hrsz: 36 282 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 36 282 Ft
- 4251 Hajdúsámson: lakóház · 910 585 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 910 585 Ft
- 4251 Hajdúsámson, S.Kert Mese utca 12.: 5 250 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 5 250 000 Ft
- 4251 Hajdúsámson, S.Kert Sáska utca 12. – ingatlanárverés – kikiáltási ár 3 675 000 Ft
- 4251 Hajdúsámson, S.Kert Sarok utca 29: 802 550 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 802 550 Ft
- 4251 Hajdúsámson, S.Kert Dombos utca 64.: lakóház – ingatlanárverés – kikiáltási ár 13 475 000 Ft
- 4251 Hajdúsámson, 0322/18 Hrsz.: 8 750 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 8 750 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.