HajdúsámsonArany János utca 22.
Lakóház Hajdúsámsonon. Kikiáltási ára 1 487 500 Ft.
Ingatlan árverések Hajdúsámsonon
Hajdúsámsonon jelenleg 40 élő árverés van.
Ár és szakaszok
Most érvényes ár (Minimum ár): 1 487 500 Ft
A kikiáltási ár: 1 487 500 Ft
Előleg: 148 750 Ft
Tulajdoni hányad: 1/8
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. október 31. 12:27
Terület és Ft/m²
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 100 m², telek 1065 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 119 000 Ft/m². Résztulajdon (1/8): ez a meghirdetett hányad négyzetméterára (1 487 500 Ft ÷ kb. 13 m² a 100 m² épületből). Az ár ÷ hányad ÷ 100 m² ugyanezt adja. KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 458 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 74%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
Az utolsó 180 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (4 minta): 177 500 Ft/m². Az árverési Ft/m² ehhez képest kb. 33%-kal alacsonyabb. Ez a százalék a záróár-mediánhoz viszonyít.
Leírás
1300 hrsz., belterület, kivett lakóház, udvar, gazdasági épület, területe: 1065nm. A földrészlet jellemzői: tulajdoni jellege: személyi, fekvése : belterület , megközelíthetősége: földes út, közművesítettség foka: vezetékes víz, villany, csatorna, gáz, kerítés van. Az építmény jellemzői: tulajdoni jellege: személyi, fekvése: belterület, megközelíthetősége: földes út, rendeltetése…
Az 1/8 hányad kb. 13 m²; a kikiáltási ár így ~119 000 Ft/m².
A Debreceni járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 8 ház árverési mediánja 382 496 Ft/m² (középső fele: 172 200–570 370).
Kis minta.
A kikiáltási ár 69%-kal a Debreceni járás árverési mediánja alatt van.
Licit előtt
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a meghirdetett hányad négyzetméterára (ár ÷ a hányad m²-e). Az ár ÷ hányad ÷ épület m² ugyanezt adja.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Kapcsolódó árverések:
- Hajdúsámson, Garai utca: lakóház · kikiáltási ár 150 400 000 Ft – kikiáltási ár 150 400 000 Ft · 2. szakasz legalacsonyabb 105 280 000 Ft
- Hajdúsámson: lakóház · kikiáltási ár 1 821 170 Ft – kikiáltási ár 1 821 170 Ft · minimum ár 910 585 Ft
- Hajdúsámson, 5149 Hrsz: ingatlan · kikiáltási ár 72 563 Ft – kikiáltási ár 72 563 Ft · minimum ár 36 282 Ft
- Hajdúsámson, S. Kert Sáska utca: gazdasági épület · kikiáltási ár 3 675 000 Ft – kikiáltási ár 3 675 000 Ft
- Hajdúsámson, 0127/2 Hrsz.: ingatlan · kikiáltási ár 131 489 Ft – kikiáltási ár 131 489 Ft · minimum ár 65 745 Ft
- Hajdúsámson, S. Kert Mese utca: lakóház · kikiáltási ár 5 250 000 Ft – kikiáltási ár 5 250 000 Ft
- Hajdúsámson, S. Kert Sarok utca: lakóház · kikiáltási ár 1 605 100 Ft – kikiáltási ár 1 605 100 Ft · minimum ár 802 550 Ft
- Hajdúsámson, 0322/18 Hrsz.: gazdasági épület · kikiáltási ár 17 500 000 Ft – kikiáltási ár 17 500 000 Ft · minimum ár 8 750 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.