Hajdúsámson, Akácos utca 25: lakóház · 22 500 000 Ft – árverés
Hajdúsámson, Akácos utca 25: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 45 000 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1833/7332+1833/7332. Beköltözhető.
Ingatlan árverések Hajdúsámsonon
Hajdúsámsonon jelenleg 40 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 22 500 000 Ft
A kikiáltási ár: 45 000 000 Ft
Előleg: 4 500 000 Ft
Tulajdoni hányad: 1833/7332+1833/7332
Beköltözhető: igen
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 100 m², telek 1833 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 450 000 Ft/m². Résztulajdon (1833/7332+1833/7332): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Közeli utca: Szatmári út (~113 m) (2024)): 572 186 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 21%-kal a KSH referenciaátlag alatt.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
Az utolsó 180 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (4 minta): 177 500 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 154%-kal magasabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
Fekvése: belterület. Területe: 1833 m2. Az ingatlanon két lakásos sorház található melyekből kizárólag az adós tulajdonában szereplő ingatlan kerül értékesítésre. Megközelíthetősége: földes út. Talajának minősége: homok. Tulajdoni jellege: személyi. Rendeltetése: lakás. Földszintes épület. Alapozása: beton. Szigetelése: teljes értékű. Falazata: tégla. Héjazata: cserép. Nem alápincézett…
A 1833/7332+1833/7332 hányad kb. 50 m²; a kikiáltási ár így ~900 000 Ft/m².
Lakónépesség: 14 220 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Hajdúsámson (Martinka), Bojtorján utca; Buszmegálló · Hajdúsámson (Martinka), Bojtorján utca; Buszmegálló · Hajdúsámson (Martinka), Domb utca; Buszmegálló · Hajdúsámson (Martinka), Domb utca; Buszmegálló · Hajdúsámson (Sámsonkert), Autóbusz-forduló; Buszmegálló · Hajdúsámson (Sámsonkert), Bejárati út; Buszmegálló · Hajdúsámson (Sámsonkert), Bejárati út; Buszmegálló · Hajdúsámson (Sámsonkert), Fő utca.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Debreceni járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 8 ház árverési mediánja 382 496 Ft/m² (középső fele: 172 200–570 370).
Kis minta.
A kikiáltási ár 135%-kal a Debreceni járás árverési mediánja felett van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Buszmegálló · 501 m · Hajdúsámson, Árpád utca 26.
Park · 793 m
Élelmiszerbolt · 816 m · Rákóczi Csemege
Óvoda · 849 m · Eszterlánc Óvoda
Iskola · 1014 m · II. Rákóczi Ferenc Általános Iskola, Gimnázium és Alapfokú Művészeti Iskola
Orvosi rendelő · 1164 m
Gyógyszertár · 1185 m
Vasútállomás / megálló · 1192 m · Hajdúsámson
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- Hajdúsámson, Garai utca "felülvizsgálat Alatt": 135 360 000 Ft – kikiáltási ár 135 360 000 Ft
- Hajdúsámson: lakóház · 910 585 Ft – árverés – kikiáltási ár 910 585 Ft
- Hajdúsámson, 0322/18 Hrsz.: gazdasági épület · 8 750 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 8 750 000 Ft
- Hajdúsámson, 5149 Hrsz: 36 282 Ft – árverés – kikiáltási ár 36 282 Ft
- Hajdúsámson, S.Kert Sáska utca 12.: gazdasági épület · 3 675 000 Ft – kikiáltási ár 3 675 000 Ft
- Hajdúsámson, 0127/2 Hrsz.: 65 745 Ft – árverés – kikiáltási ár 65 745 Ft
- Hajdúsámson, S.Kert Sarok utca 29: lakóház · 802 550 Ft – árverés – kikiáltási ár 802 550 Ft
- Hajdúsámson, S.Kert Dombos utca 64.: lakóház · 13 475 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 13 475 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.