HajdúnánásKiss Ernő utca 29/b

Ár és szakaszok

Most érvényes ár (Minimum ár): 750 000 Ft

A kikiáltási ár: 1 500 000 Ft

Előleg: 150 000 Ft

Tulajdoni hányad: 1/6

Beköltözhető: igen

Típus: lakóház

MBVK lista, beolvasva: 2026. október 24. 12:27

Terület és Ft/m²

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 60 m². Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 75 000 Ft/m². Résztulajdon (1/6): ez a meghirdetett hányad négyzetméterára (750 000 Ft ÷ 10 m² a 60 m² épületből). Az ár ÷ hányad ÷ 60 m² ugyanezt adja. KSH referenciaátlag (Közeli utca: Kiss Ernő utca (~0 m) (2024)): 387 538 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 81%-kal a KSH referenciaátlag alatt.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.

Leírás

Ingatlan leírása: tulajdoni jellege: személyi tulajdon fekvés: belterület megközelíthetősége: kiépített pormentes út utcafront hossza: ~40 m kerítés: van, anyaga: vas közművesítettsége: vezetékes víz, villany, szennyvízcsatorna Főépület jellemzői: rendeltetése: lakás földszintes készültségi foka: 100% alapozás: beton szigetelés: teljes értékű falazat: tégla tetőszerkezet: fa + cserép életkor: ~…

Az 1/6 hányad kb. 10 m²; a kikiáltási ár így ~150 000 Ft/m².

A Hajdúnánási járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 6 ház árverési mediánja 21 250 Ft/m² (középső fele: 18 650–34 375).

Kis minta.

A kikiáltási ár 606%-kal a Hajdúnánási járás árverési mediánja felett van.

Környezet

Park · 396 m · Liget

Buszmegálló · 407 m

Élelmiszerbolt · 414 m

Gyógyszertár · 455 m · Non Stop Csemege

Óvoda · 463 m · Gesztenyevirág Óvoda

Orvosi rendelő · 491 m · Csohány Jenő Gyermek Egészségház

Iskola · 492 m · Bocskai Általános Iskola

1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló.

Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).

Licit előtt

• A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
• A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
• A Ft/m² a meghirdetett hányad négyzetméterára (ár ÷ a hányad m²-e). Az ár ÷ hányad ÷ épület m² ugyanezt adja.
• A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
• Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
• A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.