4242 Hajdúhadház, Vénkert utca 29 És Vénkert utca – ingatlanárverés

Hajdúhadház, Vénkert utca 29 És Vénkert utca 29/a: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 5 000 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/2. Beköltözhető.

Árverések: Hajdúhadház

Hajdúhadházon jelenleg 100 élő árverés van.

Kikiáltási ár: 5 000 000 Ft

Minimum ár: 5 000 000 Ft

Előleg: 500 000 Ft

Tulajdoni hányad: 1/2

Beköltözhető: igen

Típus: lakóház

MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 17. 12:27

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 50 m², telek 2206 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 200 000 Ft/m². Résztulajdon (1/2): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 248 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 19%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

Az utolsó 365 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (3 minta): 100 800 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 98%-kal magasabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.

Fekvése: belterület. Az ingatlanon két lakóház található melyek össze vannak építve, így az 1/2 tulajdoni hányad 1/1 tulajdoni hányadot jelöl.Területe: 2206 m2. Megközelíthetősége: földes út. Rendeltetése: lakás. Földszintes épület. Alapozása: beton. Falazata: tégla. Tető: cseréptető. Nem alápincézett. Állapota: közepes. Alapterülete: kb 50 m2. Közművesítettség foka: villany. Az ingatlan…

Az 1/2 hányad kb. 25 m²; a kikiáltási ár így ~200 000 Ft/m².

Lakónépesség: 13 104 (KSH).

Helyi szolgáltatások: Vasútállomás / megálló; Iskola · Bocskai István Két Tanítási Nyelvű Általános Iskola · Szilágyi Dániel utca 45; Iskola · Földi János Kéttannyelvű Általános Iskola · Bocskai tér 14; Óvoda · Aranykapu Óvoda · Bercsényi utca 23; Óvoda · Három Szirom Óvoda · Petőfi utca 1/a; Óvoda · Szivárvány Óvoda · Szilágyi Dániel utca 2-4; Gyógyszertár · Szent Anna Patika · Széchenyi utca 2; Orvosi rendelő · Egészségház · Bocskai tér 8.

Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.

A Hajdú-Bihar vármegyében az elmúlt 3 évben licittel zárult 119 ház árverési mediánja 41 455 Ft/m² (középső fele: 22 500–145 500).

Vármegyei adat, mert a járásban kevés a zárás.

Licit előtt:

A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.

Környezet

Élelmiszerbolt · 386 m · Penny

Buszmegálló · 440 m

Vasútállomás / megálló · 564 m · Hajdúhadház

Park · 672 m

Orvosi rendelő · 1204 m · Központi Orvosi Rendelő

Iskola · 1265 m · Földi János Kéttannyelvű Általános Iskola

Óvoda · 1359 m · Szivárvány Óvoda

Gyógyszertár · 1403 m · Szent Anna Patika

Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).

Kapcsolódó árverések:

4242 Hajdúhadház, Silye Gábor utca 45. "felülvizsgálat Alatt" – ingatlanárverés – 624 000 Ft
4242 Hajdúhadház, Erdő utca 49.Sz.: 25 900 000 Ft – ingatlanárverés – 25 900 000 Ft
4242 Hajdúhadház, Árpád utca 90: 9 600 000 Ft – ingatlanárverés – 9 600 000 Ft
4242 Hajdúhadház, Jászai Mari utca 35: 15 000 000 Ft – ingatlanárverés – 15 000 000 Ft
4242 Hajdúhadház, Béke útja 116.: 12 250 000 Ft – ingatlanárverés – 12 250 000 Ft
4242 Hajdúhadház, Nap utca 87/a: 5 250 000 Ft – ingatlanárverés – 5 250 000 Ft
4242 Hajdúhadház, Nagy Sándor József utca 10. – ingatlanárverés – 8 000 000 Ft
4242 Hajdúhadház, Béke útja 42.: 18 000 000 Ft – ingatlanárverés – 18 000 000 Ft

Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.