4242 Hajdúhadház, Vénkert utca 73.: 216 667 Ft – ingatlanárverés
Hajdúhadház, Vénkert utca 73.: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 433 333 Ft. Tulajdoni hányad: 13/84. Nem beköltözhető.
Ingatlan árverések Hajdúhadházon
Hajdúhadházon jelenleg 94 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 216 667 Ft
A kikiáltási ár: 433 333 Ft
Előleg: 43 333 Ft
Tulajdoni hányad: 13/84
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 50 m², telek 1762 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 28 000 Ft/m². Résztulajdon (13/84): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 248 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 89%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
Az utolsó 365 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (4 minta): 107 543 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 74%-kal alacsonyabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
Fekvése: belterület. Területe: 1762 m2. Megközelíthetősége: földes út. Tulajdoni jellege: személyi. Földszintes épület. Falazata: tégla. Tető: cseréptető. Alapterülete: kb 50 m2. Állapota: gyenge. Fűtése: hagyományos. Az ingatlan értékének és leírásának a megállapítása külső szemrevételezés alapján készült az illetékes önkormányzat által.
A 13/84 hányad kb. 8 m²; a kikiáltási ár így ~56 000 Ft/m².
Lakónépesség: 13 104 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Vasútállomás / megálló; Iskola · Bocskai István Két Tanítási Nyelvű Általános Iskola · Szilágyi Dániel utca 45; Iskola · Földi János Kéttannyelvű Általános Iskola · Bocskai tér 14; Óvoda · Aranykapu Óvoda · Bercsényi utca 23; Óvoda · Három Szirom Óvoda · Petőfi utca 1/a; Óvoda · Szivárvány Óvoda · Szilágyi Dániel utca 2-4; Gyógyszertár · Szent Anna Patika · Széchenyi utca 2; Orvosi rendelő · Egészségház · Bocskai tér 8.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Hajdú-Bihar vármegyében az elmúlt 3 évben licittel zárult 119 ház árverési mediánja 41 455 Ft/m² (középső fele: 22 500–145 500).
Vármegyei adat, mert a járásban kevés a zárás.
A kikiáltási ár 35%-kal a Hajdú-Bihar vármegyei árverési medián felett van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Élelmiszerbolt · 386 m · Penny
Buszmegálló · 440 m
Vasútállomás / megálló · 564 m · Hajdúhadház
Park · 672 m
Orvosi rendelő · 1204 m · Központi Orvosi Rendelő
Iskola · 1265 m · Földi János Kéttannyelvű Általános Iskola
Óvoda · 1359 m · Szivárvány Óvoda
Gyógyszertár · 1403 m · Szent Anna Patika
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- 4242 Hajdúhadház, Béke útja 42.: 18 000 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 18 000 000 Ft
- 4242 Hajdúhadház, Jászai Mari utca 35: 15 000 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 15 000 000 Ft
- 4242 Hajdúhadház, Bercsényi utca 85/b: 2 817 500 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 2 817 500 Ft
- 4242 Hajdúhadház, Tompa Mihály utca 32.: lakóház – ingatlanárverés – kikiáltási ár 4 550 000 Ft
- 4242 Hajdúhadház, Silye Gábor utca 45. "felülvizsgálat Alatt" – ingatlanárverés – kikiáltási ár 312 000 Ft
- 4242 Hajdúhadház, Nap utca 87/a: 2 625 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 2 625 000 Ft
- 4242 Hajdúhadház, Béke útja 116.: 12 250 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 12 250 000 Ft
- 4242 Hajdúhadház, Béke útja 63.: 7 000 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 7 000 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.