4242 Hajdúhadház, Tompa Mihály utca 31, Tompa Mihály utca – ingatlanárverés

Hajdúhadház, Tompa Mihály utca 31, Tompa Mihály utca 31/a: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 4 200 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/4. Nem…

Árverések: Hajdúhadház

Hajdúhadházon jelenleg 100 élő árverés van.

Kikiáltási ár: 4 200 000 Ft

Minimum ár: 2 100 000 Ft

Előleg: 420 000 Ft

Tulajdoni hányad: 1/4

Beköltözhető: nem

Típus: lakóház

MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 17. 12:27

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 70 m², telek 1158 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 120 000 Ft/m². Résztulajdon (1/4): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 248 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 52%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

Az utolsó 365 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (3 minta): 100 800 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 19%-kal magasabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.

A földhivatalai nyilvántartás szerint a 11535 hrsz-ú ingatlan kivett beépítetlen terület. A valóságban azonban két lakóegység található az ingatlanon. Az ingatlan területe: 1158 m2. Az ingatlannal szemben állva az 1. lakóegység. Tulajdoni jellege: személyi, fekvése belterület, periférikus. Megközelíthetősége: földes út. Rendeltetése lakás. A főépület: rendeltetése lakás. Földszintes, alapozása…

Az 1/4 hányad kb. 18 m²; a kikiáltási ár így ~240 000 Ft/m².

Lakónépesség: 13 104 (KSH).

Helyi szolgáltatások: Vasútállomás / megálló; Iskola · Bocskai István Két Tanítási Nyelvű Általános Iskola · Szilágyi Dániel utca 45; Iskola · Földi János Kéttannyelvű Általános Iskola · Bocskai tér 14; Óvoda · Aranykapu Óvoda · Bercsényi utca 23; Óvoda · Három Szirom Óvoda · Petőfi utca 1/a; Óvoda · Szivárvány Óvoda · Szilágyi Dániel utca 2-4; Gyógyszertár · Szent Anna Patika · Széchenyi utca 2; Orvosi rendelő · Egészségház · Bocskai tér 8.

Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.

A Hajdú-Bihar vármegyében az elmúlt 3 évben licittel zárult 119 ház árverési mediánja 41 455 Ft/m² (középső fele: 22 500–145 500).

Vármegyei adat, mert a járásban kevés a zárás.

Licit előtt:

A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.

Környezet

Iskola · 279 m · Földi János Kéttannyelvű Általános Iskola

Orvosi rendelő · 319 m · Egészségház

Park · 363 m

Élelmiszerbolt · 450 m · Park Abc I

Buszmegálló · 488 m

Gyógyszertár · 622 m · Szent Anna Patika

Óvoda · 646 m · Aranykapu Óvoda

Vasútállomás / megálló · 1299 m · Hajdúhadház

Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).

Kapcsolódó árverések:

4242 Hajdúhadház, Jászai Mari utca 35: 15 000 000 Ft – ingatlanárverés – 15 000 000 Ft
4242 Hajdúhadház, Silye Gábor utca 45. "felülvizsgálat Alatt" – ingatlanárverés – 624 000 Ft
4242 Hajdúhadház, Nagy Sándor József utca 10. – ingatlanárverés – 8 000 000 Ft
4242 Hajdúhadház, Árpád utca 90: 9 600 000 Ft – ingatlanárverés – 9 600 000 Ft
4242 Hajdúhadház, Béke útja 42.: 18 000 000 Ft – ingatlanárverés – 18 000 000 Ft
4242 Hajdúhadház, Béke útja 116.: 12 250 000 Ft – ingatlanárverés – 12 250 000 Ft
4242 Hajdúhadház, Nap utca 87/a: 5 250 000 Ft – ingatlanárverés – 5 250 000 Ft
4242 Hajdúhadház, Erdő utca 49.Sz.: 25 900 000 Ft – ingatlanárverés – 25 900 000 Ft

Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.