4242 Hajdúhadház, Szőlős utca 2.: 4 550 000 Ft – ingatlanárverés

Hajdúhadház, Szőlős utca 2.: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 4 550 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/2. Nem beköltözhető.

Árverések: Hajdúhadház

Hajdúhadházon jelenleg 96 élő árverés van.

A kikiáltási ár: 4 550 000 Ft

Minimum ár: 4 550 000 Ft

Előleg: 455 000 Ft

Tulajdoni hányad: 1/2

Beköltözhető: nem

Típus: lakóház

MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 85 m², telek 1504 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 107 059 Ft/m². Résztulajdon (1/2): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 248 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 57%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

Az utolsó 365 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (3 minta): 100 800 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 6%-kal magasabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.

Az ingatlan adatai: 15288 hrsz., belterület, kivett lakóház, udvar, gazdasági épület, területe: 1504 nm. Az építmény jellemzői: tulajdoni jellege: személyi, fekvése: belterület, megközelíthetősége: földes út, rendeltetése: lakás. Földszintes. Alapozása: beton, falazata: tégla, tetőhéjazata: palatető, közepes állapotú. Pince nincs. Fizikai állapota: közepes, alapterülete: 80-90 nm. Fűtése…

Az 1/2 hányad kb. 43 m²; a kikiáltási ár így ~107 059 Ft/m².

Lakónépesség: 13 104 (KSH).

Helyi szolgáltatások: Vasútállomás / megálló; Iskola · Bocskai István Két Tanítási Nyelvű Általános Iskola · Szilágyi Dániel utca 45; Iskola · Földi János Kéttannyelvű Általános Iskola · Bocskai tér 14; Óvoda · Aranykapu Óvoda · Bercsényi utca 23; Óvoda · Három Szirom Óvoda · Petőfi utca 1/a; Óvoda · Szivárvány Óvoda · Szilágyi Dániel utca 2-4; Gyógyszertár · Szent Anna Patika · Széchenyi utca 2; Orvosi rendelő · Egészségház · Bocskai tér 8.

A Hajdú-Bihar vármegyében az elmúlt 3 évben licittel zárult 119 ház árverési mediánja 41 455 Ft/m² (középső fele: 22 500–145 500).

Vármegyei adat, mert a járásban kevés a zárás.

A kikiáltási ár 158%-kal a Hajdú-Bihar vármegyei árverési medián felett van.

Licit előtt:

A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.

Kapcsolódó árverések:

4242 Hajdúhadház, Jászai Mari utca 35: 15 000 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 15 000 000 Ft
4242 Hajdúhadház, Bercsényi utca 85/b: 2 817 500 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 2 817 500 Ft
4242 Hajdúhadház, Tompa Mihály utca 32.: lakóház – ingatlanárverés – kikiáltási ár 4 550 000 Ft
4242 Hajdúhadház, Béke útja 42.: 18 000 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 18 000 000 Ft
4242 Hajdúhadház, Árpád utca 37.: 2 333 333 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 2 333 333 Ft
4242 Hajdúhadház, Nagy Sándor József utca 10. – ingatlanárverés – kikiáltási ár 8 000 000 Ft
4242 Hajdúhadház, Silye Gábor utca 45. "felülvizsgálat Alatt" – ingatlanárverés – kikiáltási ár 624 000 Ft
4242 Hajdúhadház, Nap utca 87/a: 5 250 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 5 250 000 Ft

Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.