HajdúhadházRákóczi utca 25.

Ár és szakaszok

Most érvényes ár (Minimum ár): 20 000 000 Ft

A kikiáltási ár: 20 000 000 Ft

Előleg: 2 000 000 Ft

Tulajdoni hányad: 1/1

Beköltözhető: igen

Típus: lakóház

MBVK lista, beolvasva: 2026. október 24. 12:27

Terület és Ft/m²

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 90 m², telek 1067 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 222 222 Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 248 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 10%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

Az utolsó 365 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (4 minta): 107 543 Ft/m². Az árverési Ft/m² ehhez képest kb. 107%-kal magasabb. Ez a százalék a záróár-mediánhoz viszonyít.

Leírás

Az ingatlan valójában Hajdúhadház belterület 11209 hrsz , 4242 Hajdúhadház Rákóczi utca 25 szám alatt található. Megnevezése: lakóház, udvar, gazdasági épület. Alapterülete: 1067 nm. Az építmény rendeltetése lakás, jellege: földszintes, szigetelése nincs, falazata tégla, tetőzete pala tető. Az épület alapterülete: 90 nm, állapota közepes, közművesítettsége: vezetékes víz, villany, csatorna.

Az 1/1 hányad kb. 90 m²; a kikiáltási ár így ~222 222 Ft/m².

A Hajdú-Bihar vármegyében az elmúlt 3 évben licittel zárult 119 ház árverési mediánja 41 455 Ft/m² (középső fele: 22 500–145 500).

Vármegyei adat, mert a járásban kevés a zárás.

A kikiáltási ár 436%-kal a Hajdú-Bihar vármegyei árverési medián felett van.

Környezet

Buszmegálló · 361 m

Park · 376 m

Élelmiszerbolt · 395 m

Orvosi rendelő · 456 m · Központi Orvosi Rendelő

Vasútállomás / megálló · 516 m · Hajdúhadház

Iskola · 574 m · Földi János Kéttannyelvű Általános Iskola

Gyógyszertár · 653 m · Szent Anna Patika

Óvoda · 680 m · Szivárvány Óvoda

Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).

Licit előtt

• A kikiáltási ár a becsérték, nem egy piaci árajánlat.
• A beköltözhető jelölés nem jelenti az azonnali birtokba adást.
• Ellenőrizze a tulajdoni lapon a bentlakót és a nem törölhető jogokat.
• Az előleg összegét a hirdetmény írja; jellemzően a becsérték 10%-a.
• Az alapterület a hirdetményből származik, a helyszínen eltérhet.
• A licit az MBVK felületén zajlik.