HajdúhadházNap utca 99.

Ár és szakaszok

Most érvényes ár (Minimum ár): 2 250 000 Ft

A kikiáltási ár: 2 250 000 Ft

Előleg: 225 000 Ft

Tulajdoni hányad: 1/6

Beköltözhető: igen

Típus: lakóház

MBVK lista, beolvasva: 2026. október 24. 12:27

Terület és Ft/m²

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 90 m². Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 150 000 Ft/m². Résztulajdon (1/6): ez a meghirdetett hányad négyzetméterára (2 250 000 Ft ÷ 15 m² a 90 m² épületből). Az ár ÷ hányad ÷ 90 m² ugyanezt adja. KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 248 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 40%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

Az utolsó 365 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (4 minta): 107 543 Ft/m². Az árverési Ft/m² ehhez képest kb. 39%-kal magasabb. Ez a százalék a záróár-mediánhoz viszonyít.

Leírás

Ingatlan leírása: tulajdoni jellege: személyi tulajdon fekvés: belterület (periférikus) megközelíthetősége: földes út Főépület jellemzői: rendeltetése: lakás többszintes alapozás: beton falazat: tégla tetőszerkezet: pala, közepes állapotú tetőtér: nincs beépítve állapota: közepes alapterülete: ~ 90 m2 az épületben lévő lakások – üdülőegységek száma: 1 db fűtése: egyedi központi fűtés…

Az 1/6 hányad kb. 15 m²; a kikiáltási ár így ~150 000 Ft/m².

Ezen a földrészleten még 1 hányad van árverésen:

• 2/6 · 3 150 000 Ft

A Hajdú-Bihar vármegyében az elmúlt 3 évben licittel zárult 119 ház árverési mediánja 41 455 Ft/m² (középső fele: 22 500–145 500).

Vármegyei adat, mert a járásban kevés a zárás.

A kikiáltási ár 262%-kal a Hajdú-Bihar vármegyei árverési medián felett van.

Környezet

Park · 267 m

Vasútállomás / megálló · 300 m · Hajdúhadház

Élelmiszerbolt · 327 m

Óvoda · 703 m · Szivárvány Óvoda

Iskola · 818 m · Bocskai István Két Tanítási Nyelvű Általános Iskola

Orvosi rendelő · 875 m · Központi Orvosi Rendelő

Buszmegálló · 882 m

Gyógyszertár · 988 m · Szent Anna Patika

Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).

Licit előtt

• A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
• A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
• A Ft/m² a meghirdetett hányad négyzetméterára (ár ÷ a hányad m²-e). Az ár ÷ hányad ÷ épület m² ugyanezt adja.
• A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
• Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
• A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.