4242 Hajdúhadház, Dorogiás utca 4. "felülvizsgálat Alatt" – ingatlanárverés

Hajdúhadház, Dorogiás utca 4. "felülvizsgálat Alatt": lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 1 700 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/2. Beköltözhető.

Árverések: Hajdúhadház

Hajdúhadházon jelenleg 100 élő árverés van.

Kikiáltási ár: 1 700 000 Ft

Minimum ár: 850 000 Ft

Előleg: 170 000 Ft

Tulajdoni hányad: 1/2

Beköltözhető: igen

Típus: lakóház

MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 17. 12:27

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 85 m². Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 20 000 Ft/m². Résztulajdon (1/2): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Közeli utca: Pély-Nagy Gábor utca (~198 m) (2024)): 168 807 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 88%-kal a KSH referenciaátlag alatt.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

Az utolsó 365 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (3 minta): 100 800 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 80%-kal alacsonyabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.

a korábban kapott adó és értékbizonyítvány szerint: a társasházi lakás beton alapozúsú, tégla falazatú, 85 m2-es, közepes állapotú

Az 1/2 hányad kb. 43 m²; a kikiáltási ár így ~40 000 Ft/m².

Ezen a földrészleten még 1 hányad van árverésen:

1/2 · 3 500 000 Ft

Lakónépesség: 13 104 (KSH).

Helyi szolgáltatások: Vasútállomás / megálló; Iskola · Bocskai István Két Tanítási Nyelvű Általános Iskola · Szilágyi Dániel utca 45; Iskola · Földi János Kéttannyelvű Általános Iskola · Bocskai tér 14; Óvoda · Aranykapu Óvoda · Bercsényi utca 23; Óvoda · Három Szirom Óvoda · Petőfi utca 1/a; Óvoda · Szivárvány Óvoda · Szilágyi Dániel utca 2-4; Gyógyszertár · Szent Anna Patika · Széchenyi utca 2; Orvosi rendelő · Egészségház · Bocskai tér 8.

Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.

A Hajdú-Bihar vármegyében az elmúlt 3 évben licittel zárult 119 ház árverési mediánja 41 455 Ft/m² (középső fele: 22 500–145 500).

Vármegyei adat, mert a járásban kevés a zárás.

Licit előtt:

A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.

Környezet

Élelmiszerbolt · 246 m · Dorogiás

Buszmegálló · 516 m

Óvoda · 624 m · Aranykapu Óvoda

Park · 661 m

Gyógyszertár · 1123 m · Szent Anna Patika

Iskola · 1130 m

Orvosi rendelő · 1153 m · Egészségház

1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló.

Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).

Kapcsolódó árverések:

4242 Hajdúhadház, Silye Gábor utca 45. "felülvizsgálat Alatt" – ingatlanárverés – 624 000 Ft
4242 Hajdúhadház, Erdő utca 49.Sz.: 25 900 000 Ft – ingatlanárverés – 25 900 000 Ft
4242 Hajdúhadház, Árpád utca 90: 9 600 000 Ft – ingatlanárverés – 9 600 000 Ft
4242 Hajdúhadház, Jászai Mari utca 35: 15 000 000 Ft – ingatlanárverés – 15 000 000 Ft
4242 Hajdúhadház, Béke útja 116.: 12 250 000 Ft – ingatlanárverés – 12 250 000 Ft
4242 Hajdúhadház, Nap utca 87/a: 5 250 000 Ft – ingatlanárverés – 5 250 000 Ft
4242 Hajdúhadház, Nagy Sándor József utca 10. – ingatlanárverés – 8 000 000 Ft
4242 Hajdúhadház, Béke útja 42.: 18 000 000 Ft – ingatlanárverés – 18 000 000 Ft

Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.