HajdúhadházÁrpád utca 19/a

Ár és szakaszok

Most érvényes ár (Minimum ár): 12 500 000 Ft

A kikiáltási ár: 25 000 000 Ft

Előleg: 2 500 000 Ft

Tulajdoni hányad: 1/1

Beköltözhető: igen

Típus: lakóház

MBVK lista, beolvasva: 2026. október 24. 12:27

Terület és Ft/m²

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 80 m², telek 736 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 156 250 Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 248 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 37%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

Az utolsó 365 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (4 minta): 107 543 Ft/m². Az árverési Ft/m² ehhez képest kb. 45%-kal magasabb. Ez a százalék a záróár-mediánhoz viszonyít.

Leírás

Fekvése: belterület. Területe: 736 m2. Tulajdoni jellege: személyi. Megközelíthetősége: földes út. Rendeltetése: lakás. Földszintes épület. Alapozása: beton. Szigetelése: teljes értékű. Falazata: tégla. Tető: cseréptető. Alapterülete: kb 80 m2. Állapota: jó. Közművesítettség foka: vezetékes víz és villany. Az ingatlan értékének és leírásának a megállapítása külső szemrevételezés alapján történt…

Az 1/1 hányad kb. 80 m²; a kikiáltási ár így ~312 500 Ft/m².

A Hajdú-Bihar vármegyében az elmúlt 3 évben licittel zárult 119 ház árverési mediánja 41 455 Ft/m² (középső fele: 22 500–145 500).

Vármegyei adat, mert a járásban kevés a zárás.

A kikiáltási ár 654%-kal a Hajdú-Bihar vármegyei árverési medián felett van.

Környezet

Iskola · 458 m · Bocskai István Két Tanítási Nyelvű Általános Iskola

Óvoda · 580 m · Szivárvány Óvoda

Élelmiszerbolt · 935 m · Vegyesbolt

Gyógyszertár · 953 m · Szent Anna Patika

Park · 1005 m

Orvosi rendelő · 1043 m · Központi Orvosi Rendelő

Buszmegálló · 1060 m

Vasútállomás / megálló · 1232 m · Hajdúhadház

Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).

Licit előtt

• A kikiáltási ár a becsérték, nem egy piaci árajánlat.
• A beköltözhető jelölés nem jelenti az azonnali birtokba adást.
• Ellenőrizze a tulajdoni lapon a bentlakót és a nem törölhető jogokat.
• Az előleg összegét a hirdetmény írja; jellemzően a becsérték 10%-a.
• Az alapterület a hirdetményből származik, a helyszínen eltérhet.
• A licit az MBVK felületén zajlik.