Hajdúdorog, Keleti utca 38.: lakóház · 3 605 000 Ft – árverés
Hajdúdorog, Keleti utca 38.: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 7 210 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/2. Nem beköltözhető.
Ingatlan árverések Hajdúdorogon
Hajdúdorogon jelenleg 18 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 3 605 000 Ft
A kikiáltási ár: 7 210 000 Ft
Előleg: 721 000 Ft
Tulajdoni hányad: 1/2
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 71 m². Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 101 549 Ft/m². Résztulajdon (1/2): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 298 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 66%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
Az utolsó 180 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (4 minta): 165 500 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 39%-kal alacsonyabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
Ingatlan leírása: tulajdoni jellege: személyi fekvés: belterület (központi) megközelíthetőség: kiépített pormentes út közművesítettség foka: vezetékes víz csatorna, villany, gáz talajának minősége: kötött kerítése: van (beton és fém) közművesítettség foka: vezetékes víz, csatorna, villany, gáz Főépület jellemzői: rendeltetése: lakás földszintes alapozás: tégla falazat: vályog-sárfal tető: fa és…
Az 1/2 hányad kb. 36 m²; a kikiáltási ár így ~203 099 Ft/m².
Lakónépesség: 8 272 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Hajdúdorog, vasútállomás bejárati út; Buszmegálló · Hajdúdorog, vasútállomás bejárati út; Vasútállomás / megálló; Iskola · Szent Bazil Oktatási Központ Gimnáziuma · Ady Endre utca 23-26; Gyógyszertár · Olajág Gyógyszertár · Vasvári Pál tér 7; Orvosi rendelő · Gyermekorvosi rendelő; Élelmiszerbolt · Gazdabolt; Élelmiszerbolt · Gazdabolt.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Hajdúböszörményi járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 18 ház árverési mediánja 168 623 Ft/m² (középső fele: 110 972–207 504).
A kikiáltási ár 20%-kal a Hajdúböszörményi járás árverési mediánja felett van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Élelmiszerbolt · 1001 m · Gazdabolt
Park · 1061 m
Gyógyszertár · 1177 m · Olajág Gyógyszertár
Orvosi rendelő · 1221 m · Gyermekorvosi rendelő
Buszmegálló · 1290 m
1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló, iskola, óvoda.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- Hajdúdorog, Juhász utca 15.: lakóház · 1 700 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 1 700 000 Ft
- Hajdúdorog, Gyep utca 21: lakóház · 315 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 315 000 Ft
- Hajdúdorog, Dózsa György utca 34: lakóház · 3 115 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 3 115 000 Ft
- Hajdúdorog, Homok Zug 1.: lakóház · 147 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 147 000 Ft
- Hajdúdorog, Darabos utca 15.: lakóház · 154 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 154 000 Ft
- Hajdúdorog, Kiss János utca 16.: lakóház · 385 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 385 000 Ft
- Hajdúdorog, Gólya utca 13.: lakóház · 9 500 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 9 500 000 Ft
- Hajdúdorog, Rövid utca 5.: lakóház · 1 200 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 1 200 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.