HajdúböszörményVeres Péter utca 47.
Lakóház Hajdúböszörményen. Kikiáltási ára 840 000 Ft.
Ingatlan árverések Hajdúböszörményen
Hajdúböszörményen jelenleg 48 élő árverés van.
Ár és szakaszok
Most érvényes ár (Minimum ár): 840 000 Ft
A kikiáltási ár: 840 000 Ft
Előleg: 84 000 Ft
Tulajdoni hányad: 12/120
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. október 31. 12:27
Terület és Ft/m²
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 38 m², telek 1526 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
A hirdetmény 1 526 m²-t ír; HRSZ kb. 1 972 m².
Árverési Ft/m² (alapállapot): 221 053 Ft/m². Résztulajdon (1/10): ez a meghirdetett hányad négyzetméterára (840 000 Ft ÷ kb. 4 m² a 38 m² épületből). Az ár ÷ hányad ÷ 38 m² ugyanezt adja. KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 528 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 58%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
Az utolsó 180 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (4 minta): 177 037 Ft/m². Az árverési Ft/m² ehhez képest kb. 25%-kal magasabb. Ez a százalék a záróár-mediánhoz viszonyít.
Leírás
Ingatlan leírása: megnevezése: kivett lakóház, udvar, gazdasági épület területe: 1526 m2 tulajdoni jellege: személyi tulajdon fekvés: belterület megközelíthetősége: kiépített, pormentes út kerítés: van, anyaga: beton + vas Főépület jellemzői: rendeltetése: lakás földszintes alapozás: terméskő szigetelés: gyenge, felvizesedett falazat: vályog-tégla tetőszerkezet: fa-cserép életkor: ~ 75 év…
A földrészlet területe a térképi határvonal alapján kb. 1 972 m² (0,1972 ha).
Térképi számítás; a tulajdoni lapon szereplő terület eltérhet.
A hirdetmény 1 526 m²-t ír; HRSZ kb. 1 972 m².
Fekvés: Belterület
Telekhatár: Lechner Tudásközpont – OÉNY HRSZ-kereső
A 12/120 hányad kb. 4 m²; a kikiáltási ár így ~221 053 Ft/m².
A Hajdúböszörményi járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 18 ház árverési mediánja 168 623 Ft/m² (középső fele: 110 972–207 504).
A kikiáltási ár 31%-kal a Hajdúböszörményi járás árverési mediánja felett van.
Licit előtt
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a meghirdetett hányad négyzetméterára (ár ÷ a hányad m²-e). Az ár ÷ hányad ÷ épület m² ugyanezt adja.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Kapcsolódó árverések:
- Hajdúböszörmény, Bíró Lajos utca: lakóház · kikiáltási ár 4 200 000 Ft – kikiáltási ár 4 200 000 Ft
- Hajdúböszörmény, Nagy Imre utca: lakóház · kikiáltási ár 7 221 480 Ft – kikiáltási ár 7 221 480 Ft · 1. szakasz legalacsonyabb 6 499 332 Ft
- Hajdúböszörmény, Külső-hadházi utca: lakóház · kikiáltási ár 10 500 000 Ft – kikiáltási ár 10 500 000 Ft · 2. szakasz legalacsonyabb 7 350 000 Ft
- Hajdúböszörmény, Móra Ferenc utca: lakóház · kikiáltási ár 3 000 000 Ft – kikiáltási ár 3 000 000 Ft · 2. szakasz legalacsonyabb 2 100 000 Ft
- Hajdúböszörmény, Móra Ferenc utca: ingatlan · kikiáltási ár 402 000 Ft – kikiáltási ár 402 000 Ft · 3. szakasz legalacsonyabb 201 000 Ft
- Hajdúböszörmény, Kolozsvár utca: lakóház · kikiáltási ár 2 800 000 Ft – kikiáltási ár 2 800 000 Ft · 2. szakasz legalacsonyabb 1 960 000 Ft
- Hajdúböszörmény, Zártkert 11869 Hrsz.: gazdasági épület · kikiáltási ár 100 000 Ft – kikiáltási ár 100 000 Ft · minimum ár 50 000 Ft
- Hajdúböszörmény, Zártkert 14484 Hrzs.: gazdasági épület · kikiáltási ár 500 000 Ft – kikiáltási ár 500 000 Ft · minimum ár 250 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.