HajdúböszörményFazekas Mihály utca 16.

Ár és szakaszok

Most érvényes ár (Minimum ár): 1 516 650 Ft

A kikiáltási ár: 3 033 300 Ft

Előleg: 303 330 Ft

Tulajdoni hányad: 1/6

Beköltözhető: nem

Típus: lakóház

MBVK lista, beolvasva: 2026. október 24. 12:27

Terület és Ft/m²

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 90 m². Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 101 110 Ft/m². Résztulajdon (1/6): ez a meghirdetett hányad négyzetméterára (1 516 650 Ft ÷ 15 m² a 90 m² épületből). Az ár ÷ hányad ÷ 90 m² ugyanezt adja. KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 528 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 81%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

Az utolsó 180 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (4 minta): 177 037 Ft/m². Az árverési Ft/m² ehhez képest kb. 43%-kal alacsonyabb. Ez a százalék a záróár-mediánhoz viszonyít.

Leírás

Ingatlan leírása: tulajdoni jellege: személyi fekvés: belterület megközelíthetősége: kiépített, pormentes út kerítése: deszka Főépület jellemzői: rendeltetése: lakás földszintes szigetelés: nincs falazat: vályog tetőszerkezet: fa + cserép életkor: több mint 100 év alápincézett: nem alapterülete: ~ 90 m2 helyiségek száma: 2 szoba, 1 konyha, 1 fürdőszoba + wc, 1 előszoba, étkező padlóburkolata: a…

Az 1/6 hányad kb. 15 m²; a kikiáltási ár így ~202 220 Ft/m².

A Hajdúböszörményi járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 18 ház árverési mediánja 168 623 Ft/m² (középső fele: 110 972–207 504).

A kikiáltási ár 20%-kal a Hajdúböszörményi járás árverési mediánja felett van.

Környezet

Élelmiszerbolt · 234 m · Aldi

Buszmegálló · 372 m

Iskola · 848 m · Eötvös József Magyar-Angol Két Tanítási Nyelvű Általános Iskola és Alapfokú Művészeti Iskola

Gyógyszertár · 991 m · Hajdú gyógyszertár

Park · 1073 m · Karap Ferenc utcai szökőkút

1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló, óvoda, orvosi rendelő.

Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).

Licit előtt

• A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
• A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
• A Ft/m² a meghirdetett hányad négyzetméterára (ár ÷ a hányad m²-e). Az ár ÷ hányad ÷ épület m² ugyanezt adja.
• A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
• Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
• A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.