Győrtelek, Dobó Katalin utca 1.: lakóház · 2 225 000 Ft – árverés
Győrtelek, Dobó Katalin utca 1.: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 4 450 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/2. Nem beköltözhető.
Ingatlan árverések Győrteleken
Győrteleken jelenleg 15 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 2 225 000 Ft
A kikiáltási ár: 4 450 000 Ft
Előleg: 445 000 Ft
Tulajdoni hányad: 1/2
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 160 m², telek 2640 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 27 813 Ft/m². Résztulajdon (1/2): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 58 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 52%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
Az ingatlan-nyilvántartás, valamint az adó- és értékbizonyítvány alapján 2640 m2 alapterületű kivett lakóház és udvar megjelölésű ingatlan. Közművek: (vezetékes) víz, -villany, -gáz, szennyvízcsatorna. A főépület tégla falazatú, cserép fedeles, kb. 30 éve épült és 160 m2 alapterületű földszintes lakóház. Helyiségei: 5 szoba, 1 konyha, 1 spájz, 1 fürdőszoba, 2 előszoba, 1 közlekedő. A lefoglalt…
Az 1/2 hányad kb. 80 m²; a kikiáltási ár így ~55 625 Ft/m².
Ezen a földrészleten még 1 hányad van árverésen:
Lakónépesség: 1 584 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Győrtelek, tunyogmatolcsi elágazás; Vasútállomás / megálló · Győrtelek alsó; Óvoda · Napsugár Óvoda · Kossuth utca 133/c; Orvosi rendelő · Kossuth utca 133/a; Élelmiszerbolt · Hangya ABC; Élelmiszerbolt · Stex Market; Élelmiszerbolt · Tűzép ABC; Élelmiszerbolt · Tüzoltó ABC.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Mátészalkai járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 5 ház árverési mediánja 84 000 Ft/m² (középső fele: 33 567–120 000).
Kis minta.
A kikiáltási ár 34%-kal a Mátészalkai járás árverési mediánja alatt van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Vasútállomás / megálló · 344 m · Győrtelek alsó
Élelmiszerbolt · 548 m · Tűzép ABC
Buszmegálló · 1002 m
Óvoda · 1091 m · Napsugár Óvoda
Orvosi rendelő · 1102 m
1,5 km-en belül (OSM): nincs iskola, gyógyszertár, park.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- Győrtelek, Arany János utca 9.: lakóház · 7 500 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 7 500 000 Ft
- Győrtelek: 111 048 Ft – árverés – kikiáltási ár 111 048 Ft
- Győrtelek: lakóház · 900 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 900 000 Ft
- Győrtelek, Dobó Katalin utca 1.: lakóház · 1 750 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 1 750 000 Ft
- Győrtelek, Dobó Katalin utca: lakóház · 490 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 490 000 Ft
- Győrtelek, Kossuth utca 61.: lakóház · 4 000 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 4 000 000 Ft
- Győrtelek, Tunyogi út 11. "felülvizsgálat Alatt": 3 500 000 Ft – kikiáltási ár 3 500 000 Ft
- Győrtelek, Dankó Pista utca 35. "felülvizsgálat Alatt": 280 000 Ft – kikiáltási ár 280 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.