9121 Győrszemere, Új utca 80: lakóház · 4 800 000 Ft – ingatlanárverés
Győrszemere, Új utca 80: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 4 800 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/2. Nem beköltözhető.
Ingatlan árverések Győrszemerén
Győrszemerén jelenleg 5 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 4 800 000 Ft
A kikiáltási ár: 4 800 000 Ft
Előleg: 480 000 Ft
Tulajdoni hányad: 1/2
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 70 m². Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 137 143 Ft/m². Résztulajdon (1/2): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 584 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 77%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
Az épület földszintes. Falazata: vályog és tégla. Tetőszerkezete/héjazat anyaga: cserép. Szigetelése nincs. Az 1950-es években épült. Területe: 70 m2. Állapota: közepes. Nem alápincézett. Nyílászárók anyaga: fa. Helyiségek: 1 közlekedő, 1 konyha, 2 szoba, 1 fürdőszoba, 1 kamra. Helyiségek padlóburkolata: laminált padló, járólap. Közművesítettsége: vezetékes víz - villany és csatorna. Fűtése…
Az 1/2 hányad kb. 35 m²; a kikiáltási ár így ~137 143 Ft/m².
Lakónépesség: 3 617 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Győrszemere, alsó; Buszmegálló · Győrszemere, Erdősor; Buszmegálló · Győrszemere, felső; Buszmegálló · Győrszemere, felső; Buszmegálló · Győrszemere, központ; Buszmegálló · Győrszemere, ládagyár; Buszmegálló · Győrszemere, ládagyár; Buszmegálló · Győrszemere, vasútállomás bejárati út.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Győr-Moson-Sopron vármegyében az elmúlt 3 évben licittel zárult 44 ház árverési mediánja 177 665 Ft/m² (középső fele: 89 036–337 589).
Vármegyei adat, mert a járásban kevés a zárás.
A kikiáltási ár 23%-kal a Győr-Moson-Sopron vármegyei árverési medián alatt van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Buszmegálló · 390 m · Győrszemere, felső
Élelmiszerbolt · 578 m · Mini ABC
Iskola · 627 m · Iskola és óvoda
Orvosi rendelő · 717 m
Gyógyszertár · 720 m
Óvoda · 937 m · Bölcsőde
1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló, park.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- 9121 Győrszemere: 55 125 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 55 125 Ft
- 9121 Győrszemere, Bakonyér utca 19.: 630 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 630 000 Ft
- 9121 Győrszemere, Gesztes út 29: 22 000 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 22 000 000 Ft
- 9121 Győrszemere, Erdősor 30.: lakóház · 206 250 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 206 250 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.