Győr, Gerda út 1.: lakóház · 3 600 000 Ft – árverés
Győr, Gerda út 1.: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 7 200 000 Ft. Tulajdoni hányad: 32/606. Nem beköltözhető.
Győrön jelenleg 43 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 3 600 000 Ft
A kikiáltási ár: 7 200 000 Ft
Előleg: 720 000 Ft
Tulajdoni hányad: 32/606
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 35 m², telek 2638 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 1 947 857 Ft/m². Résztulajdon (32/606): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 712 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 174%-kal a KSH referenciaátlag felett. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
Az utolsó 180 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (3 minta): 227 550 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 756%-kal magasabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
Az ingatlan adatai és becsértéke az illetékes jegyző adó- és értékbizonyítványa, illetve az ingatlan-nyilvántartásban feljegyzet tények és bejegyzett jogok figyelembevételével az alábbi: Az ingatlan az ingatlan-nyilvántartásban "kivett lakóház, udvar" megnevezésű, 2638 m2 területű. Az ingatlant vezetékjog (telki szolgalom) terheli. Az ingatlan földes úton közelíthető meg. közművek: villany. A…
A 32/606 hányad kb. 2 m²; a kikiáltási ár így ~3 895 714 Ft/m².
Ezen a földrészleten még 1 hányad van árverésen:
Lakónépesség: 129 373 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · 14-es út, Bácsai út; Buszmegálló · 14-es út, Bácsai út; Buszmegálló · 14-es út, Zemplén utca; Buszmegálló · 14-es út, Zemplén utca; Buszmegálló · 1-es út, Csipkegyári út; Buszmegálló · 1-es út, Csipkegyári út (Újvárosi temető); Buszmegálló · 1-es út kereskedelmi telep; Buszmegálló · 1-es út kereskedelmi telep.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Győri járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 16 ház árverési mediánja 293 750 Ft/m² (középső fele: 218 095–398 642).
A kikiáltási ár 1 226%-kal a Győri járás árverési mediánja felett van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Buszmegálló · 186 m · Győr, Károlyházapuszta
1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló, iskola, óvoda, gyógyszertár, orvosi rendelő, élelmiszerbolt, park.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- Győr, Stadion utca 5.. 4.Em.Aj:2.: lakóház · 5 670 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 5 670 000 Ft
- Győr, Galántai utca 2: lakóház · 25 200 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 25 200 000 Ft
- Győr, Toldi utca 7. 1/8: lakóház · 43 500 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 43 500 000 Ft
- Győr: 4 647 600 Ft – árverés – kikiáltási ár 4 647 600 Ft
- Győr, Károlyháza Tanya 697/10.: gazdasági épület · 5 000 000 Ft – kikiáltási ár 5 000 000 Ft
- Győr, Pipitér utca 16.: egyéb · 1 000 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 1 000 000 Ft
- Győr, Zártkert: gazdasági épület · 2 000 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 2 000 000 Ft
- Győr, Váltó utca 4.: gazdasági épület · 199 500 Ft – árverés – kikiáltási ár 199 500 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.