9023 Győr, Földes Gábor utca 21 3/1: 8 480 000 Ft – ingatlanárverés

Győr, Földes Gábor utca 21 3/1: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 8 480 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/4. Nem beköltözhető.

Árverések: Győr

Győrön jelenleg 44 élő árverés van.

Kikiáltási ár: 8 480 000 Ft

Minimum ár: 8 480 000 Ft

Előleg: 848 000 Ft

Tulajdoni hányad: 1/4

Beköltözhető: nem

Típus: lakóház

MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 17. 12:27

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 53 m². Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 640 000 Ft/m². Résztulajdon (1/4): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 712 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 10%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

Az utolsó 180 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (4 minta): 287 375 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 123%-kal magasabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.

kiépített pormentes úton megközelíthető, belterületi, un. személyi tulajdonban álló, többszintes épület, rendeltetése lakás, falazata panel, életkora kb. 53 év, alapterülete 53 m2, lakásban 1 szoba, 1 félszoba, 1 konyha, 1 fürdőszoba, 1 WC, 1 előszoba található, fűtése: távfűtés, közművesítettsége: villany, vezetékes víz, csatorna, gáz

Az 1/4 hányad kb. 13 m²; a kikiáltási ár így ~640 000 Ft/m².

Lakónépesség: 129 373 (KSH).

Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · 14-es út, Bácsai út; Buszmegálló · 14-es út, Bácsai út; Buszmegálló · 14-es út, Zemplén utca; Buszmegálló · 14-es út, Zemplén utca; Buszmegálló · 1-es út, Csipkegyári út; Buszmegálló · 1-es út, Csipkegyári út (Újvárosi temető); Buszmegálló · 1-es út kereskedelmi telep; Buszmegálló · 1-es út kereskedelmi telep.

Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.

A Győri járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 16 ház árverési mediánja 293 750 Ft/m² (középső fele: 218 095–398 642).

Licit előtt:

A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.

Környezet

Iskola · 80 m

Buszmegálló · 159 m · Kodály Zoltán utca, Földes Gábor utca

Park · 161 m · Barátság park

Élelmiszerbolt · 169 m · Kodály Diszkont

Óvoda · 270 m · Szivárvány Óvoda

Gyógyszertár · 323 m · Aranyalma Patika

Orvosi rendelő · 501 m · Orvosi rendelő

Vasútállomás / megálló · 1145 m · Győr-Gyárváros

Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).

Kapcsolódó árverések:

9026 Győr, Galántai utca 2: lakóház · 28 000 000 Ft – ingatlanárverés – 28 000 000 Ft
9025 Győr, Brigád utca 48.: lakóház · 22 500 000 Ft – ingatlanárverés – 22 500 000 Ft
9027 Győr, Toldi utca 7. 1/8: 43 500 000 Ft – ingatlanárverés – 43 500 000 Ft
9011 Győr, Károlyháza Tanya 697/10.: 5 000 000 Ft – ingatlanárverés – 5 000 000 Ft
9025 Győr, Váltó utca 4.: 500 000 Ft – ingatlanárverés – 500 000 Ft
9000 Győr: 2 000 000 Ft – ingatlanárverés – 2 000 000 Ft
9000 Győr: 1 020 000 Ft – ingatlanárverés – 1 020 000 Ft
9000 Győr: gazdasági épület · 2 000 000 Ft – ingatlanárverés – 2 000 000 Ft

Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.