GyőrEgressy Béni út 32.
Lakóház Győrön. Kikiáltási ára 63 400 000 Ft.
Győrön jelenleg 43 élő árverés van.
Ár és szakaszok
Most érvényes ár (Minimum ár): 63 400 000 Ft
A kikiáltási ár: 63 400 000 Ft
Előleg: 6 340 000 Ft
Tulajdoni hányad: 1/2 + 1/2 = 1/1
Beköltözhető: igen
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. október 24. 12:27
Terület és Ft/m²
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 90 m², telek 561 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 704 444 Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 712 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: Közel a KSH referenciaátlaghoz (±2%). Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
Az utolsó 180 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (3 minta): 227 550 Ft/m². Az árverési Ft/m² ehhez képest kb. 210%-kal magasabb. Ez a százalék a záróár-mediánhoz viszonyít.
Leírás
Telek mérete: 561 m2; megközelíthetősége kiépített pormentes út. Épület rendeltetése lakóház; alapterülete kb. 90 m2; életkora kb. 9 év; készültségi foka kb. 85%, Közművek: vezetékes víz, villany, gáz, csatorna.
Az 1/2 + 1/2 = 1/1 hányad kb. 90 m²; a kikiáltási ár így ~704 444 Ft/m².
A Győri járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 16 ház árverési mediánja 293 750 Ft/m² (középső fele: 218 095–398 642).
A kikiáltási ár 140%-kal a Győri járás árverési mediánja felett van.
Környezet
Buszmegálló · 274 m · Váci Mihály iskola
Gyógyszertár · 311 m · Szent Iván Gyógyszertár
Iskola · 342 m · Szent Benedek Általános Iskola
Élelmiszerbolt · 424 m · Coop ABC
Óvoda · 603 m · Szentiváni Óvoda
Vasútállomás / megálló · 715 m · Győrszentiván
Park · 744 m
Orvosi rendelő · 746 m · Orvosi rendelő
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Licit előtt
- A kikiáltási ár a becsérték, nem egy piaci árajánlat.
- A beköltözhető jelölés nem jelenti az azonnali birtokba adást.
- Ellenőrizze a tulajdoni lapon a bentlakót és a nem törölhető jogokat.
- Az előleg összegét a hirdetmény írja; jellemzően a becsérték 10%-a.
- Az alapterület a hirdetményből származik, a helyszínen eltérhet.
- A licit az MBVK felületén zajlik.
Kapcsolódó árverések:
- Győr, Galántai utca: lakóház · kikiáltási ár 28 000 000 Ft – kikiáltási ár 28 000 000 Ft · 2. szakasz legalacsonyabb 25 200 000 Ft
- Győr, Károlyháza Tanya: gazdasági épület · kikiáltási ár 5 000 000 Ft – kikiáltási ár 5 000 000 Ft
- Győr, Toldi utca 7.: lakóház · kikiáltási ár 43 500 000 Ft – kikiáltási ár 43 500 000 Ft
- Győr: ingatlan · kikiáltási ár 5 164 000 Ft – kikiáltási ár 5 164 000 Ft · 1. szakasz legalacsonyabb 4 647 600 Ft
- Győr, Stadion utca 5. . 4. em. Aj:2.: lakás · kikiáltási ár 6 300 000 Ft – kikiáltási ár 6 300 000 Ft · 1. szakasz legalacsonyabb 5 670 000 Ft
- Győr: ingatlan · kikiáltási ár 1 020 000 Ft – kikiáltási ár 1 020 000 Ft · minimum ár 510 000 Ft
- Győr: ingatlan · kikiáltási ár 2 000 000 Ft – kikiáltási ár 2 000 000 Ft · minimum ár 1 000 000 Ft
- Győr, Váltó utca: gazdasági épület · kikiáltási ár 399 000 Ft – kikiáltási ár 399 000 Ft · minimum ár 199 500 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.