GyöngyöspataSövény út 19.

Ár és szakaszok

Most érvényes ár (Minimum ár): 700 000 Ft

A kikiáltási ár: 700 000 Ft

Előleg: 70 000 Ft

Tulajdoni hányad: 1/2

Beköltözhető: nem

Típus: lakóház

MBVK lista, beolvasva: 2026. október 24. 12:27

Terület és Ft/m²

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 90 m², telek 1522 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 15 556 Ft/m². Résztulajdon (1/2): ez a meghirdetett hányad négyzetméterára (700 000 Ft ÷ 45 m² a 90 m² épületből). Az ár ÷ hányad ÷ 90 m² ugyanezt adja. KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 141 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 89%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

Az utolsó 365 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (3 minta): 90 000 Ft/m². Az árverési Ft/m² ehhez képest kb. 83%-kal alacsonyabb. Ez a százalék a záróár-mediánhoz viszonyít.

Leírás

tulajdoni lap szerint kivett lakóház, udvar, területe: 1522 m2 főépület jellemzői: földszintes, alapozása: van, falazata: tégla, blokk tetőszerkezete: cserép, gyenge életkora: kb 50 év, állapota: gyenge nincs alápincézve alapterülete: 90 m2 közművesítettsége: vezetékes víz, villany.

Az 1/2 hányad kb. 45 m²; a kikiáltási ár így ~15 556 Ft/m².

A Gyöngyösi járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 32 ház árverési mediánja 45 141 Ft/m² (középső fele: 19 803–121 894).

A kikiáltási ár 66%-kal a Gyöngyösi járás árverési mediánja alatt van.

Környezet

Buszmegálló · 259 m · Városháza

Élelmiszerbolt · 292 m · 212 Coop Abc

Iskola · 412 m · Gyöngyöspatai Nekcsei Demeter Általános Iskola

Park · 488 m

1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló, óvoda, gyógyszertár, orvosi rendelő.

Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).

Licit előtt

• A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
• A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
• A Ft/m² a meghirdetett hányad négyzetméterára (ár ÷ a hányad m²-e). Az ár ÷ hányad ÷ épület m² ugyanezt adja.
• A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
• Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
• A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.