5500 Gyomaendrőd, Tanya VII. Kerület 85--3. – ingatlanárverés

Gyomaendrőd, Tanya VII. Kerület 85--3.: gazdasági épület – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 140 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/2. Nem beköltözhető.

Árverések: Gyomaendrőd

Gyomaendrődön jelenleg 47 élő árverés van.

Kikiáltási ár: 140 000 Ft

Minimum ár: 140 000 Ft

Előleg: 14 000 Ft

Tulajdoni hányad: 1/2

Beköltözhető: nem

Típus: gazdasági épület

MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 17. 12:27

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 75 m², telek 917 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 3733 Ft/m². Résztulajdon (1/2): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 248 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 98%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

Az utolsó 180 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (4 minta): 53 658 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 93%-kal alacsonyabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.

kivett lakóház, udvar, gazdasági épület - összter.: 917 m2. Külterületi; a főépület földszintes, téglafalazatú, cseréptetős, alapterülete 75 m2, életkora 45 év, állapota közepes. 2 szoba, konyha, kamra. Az adó- és értékbizonyítvány szerrint "elhanyagolt, lelakott épület". (Vht.145/C (3) bekezdés a.) szerinti lakóépület)

Az 1/2 hányad kb. 459 m²; a kikiáltási ár így ~305 Ft/m², ~3 053 435 Ft/ha.

Lakónépesség: 11 828 (KSH).

Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Endrőd, Iskola utca; Buszmegálló · Endrőd, Iskola utca; Buszmegálló · Endrőd, Szőlők; Buszmegálló · Endrőd, Szőlők; Buszmegálló · Gyomaendrőd, 2-es km-kő; Buszmegálló · Gyomaendrőd, 2-es km-kő; Buszmegálló · Gyomaendrőd, Apponyi utca; Buszmegálló · Gyomaendrőd, Apponyi utca.

A Szarvasi körzet mikrokörzetben a szántó 2024-es átlagára 2,27 M Ft/ha (átlag 24,1 AK/ha).

A tétel földminősége nem ismert, az összevetés tájékoztató.

Forrás: KSH, Termőföldárak és bérleti díjak 2024; KSH Területi Számjelrendszer 2008.

Licit előtt:

A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.

Kapcsolódó árverések:

5502 Gyomaendrőd, Kenderáztató utca 7.: 600 000 Ft – ingatlanárverés – 600 000 Ft
5500 Gyomaendrőd: 441 450 Ft – ingatlanárverés – 441 450 Ft
5502 Gyomaendrőd, Iskola utca 43.: 210 000 Ft – ingatlanárverés – 210 000 Ft
5502 Gyomaendrőd, Álmosdomb utca 15.: 6 000 000 Ft – ingatlanárverés – 6 000 000 Ft
5500 Gyomaendrőd: 103 550 Ft – ingatlanárverés – 103 550 Ft
5502 Gyomaendrőd, Polyákhalmi út 2.: 525 000 Ft – ingatlanárverés – 525 000 Ft
5500 Gyomaendrőd, 14934 Hrsz: 893 000 Ft – ingatlanárverés – 893 000 Ft
5500 Gyomaendrőd, 0943/14 Hrsz: 450 000 Ft – ingatlanárverés – 450 000 Ft

Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.