GyomaendrődBajcsy-zsilinszky út 111.

Ár és szakaszok

Most érvényes ár (Minimum ár): 1 500 000 Ft

A kikiáltási ár: 3 000 000 Ft

Előleg: 300 000 Ft

Tulajdoni hányad: 1/1

Beköltözhető: igen

Típus: lakóház

MBVK lista, beolvasva: 2026. október 24. 12:27

Terület és Ft/m²

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 80 m², telek 703 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 18 750 Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 248 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 92%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

Az utolsó 180 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (4 minta): 53 658 Ft/m². Az árverési Ft/m² ehhez képest kb. 65%-kal alacsonyabb. Ez a százalék a záróár-mediánhoz viszonyít.

Leírás

kivett lakóház, udvar, gazdasági épület - összter.: 703 m2. Belterületi; a rendelkezésre álló adó- és értékbizonyítvány szerint: a főépület földszintes, alapozása tégla, szigetelése gyenge, vályogfalazatú, cseréptetős, alapterülete 80 m2, életkora 85-90 év, állapota elhanyagolt. Helyiségei: 2 szoba, 1 konyha, 1 kamra. Fűtése: hagyományos. Közművesítettsége: vezetékes víz - gáz - villany…

Az 1/1 hányad kb. 80 m²; a kikiáltási ár így ~37 500 Ft/m².

A Békés vármegyében az elmúlt 3 évben licittel zárult 65 ház árverési mediánja 21 848 Ft/m² (középső fele: 9 818–46 667).

Vármegyei adat, mert a járásban kevés a zárás.

A kikiáltási ár 72%-kal a Békés vármegyei árverési medián felett van.

Környezet

Buszmegálló · 280 m · Gyomaendrőd, Bajcsy-Zsilinszki utca

Élelmiszerbolt · 361 m

Park · 425 m · Határ Győző tér

Gyógyszertár · 440 m · Diadem gyógyszertár

Óvoda · 484 m · Margaréta Óvoda

Iskola · 550 m · Kis Bálint Általános Iskola

Orvosi rendelő · 987 m · Járóbeteg szakellátás

Vasútállomás / megálló · 1245 m · Gyoma

Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).

Licit előtt

• A kikiáltási ár a becsérték, nem egy piaci árajánlat.
• A beköltözhető jelölés nem jelenti az azonnali birtokba adást.
• Ellenőrizze a tulajdoni lapon a bentlakót és a nem törölhető jogokat.
• Az előleg összegét a hirdetmény írja; jellemzően a becsérték 10%-a.
• Az alapterület a hirdetményből származik, a helyszínen eltérhet.
• A licit az MBVK felületén zajlik.