Gulács, József Attila utca 10.: lakóház · 600 000 Ft – árverés
Gulács, József Attila utca 10.: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 1 200 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/4. Nem beköltözhető.
Gulácson jelenleg 5 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 600 000 Ft
A kikiáltási ár: 1 200 000 Ft
Előleg: 120 000 Ft
Tulajdoni hányad: 1/4
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 80 m², telek 998 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 30 000 Ft/m². Résztulajdon (1/4): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 75 910 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 60%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
998 m2 alapterületű, tulajdoni lap szerint "kivett lakóház, udvar" megjelölésű, vezetékes vízzel, villannyal, gázzal közművesített belterületi ingatlan. Az ingatlanon 80 m2 alapterületű, 1970-ben épület, tégla falazatú, hagyományos fűtéses lakóépület található.
Az 1/4 hányad kb. 20 m²; a kikiáltási ár így ~60 000 Ft/m².
Lakónépesség: 919 (KSH).
A Vásárosnaményi járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 7 ház árverési mediánja 17 778 Ft/m² (középső fele: 16 733–49 375).
Kis minta.
A kikiáltási ár 237%-kal a Vásárosnaményi járás árverési mediánja felett van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Buszmegálló · 623 m
1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló, iskola, óvoda, gyógyszertár, orvosi rendelő, élelmiszerbolt, park.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- Gulács, Dankó utca 22.: lakóház · 50 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 50 000 Ft
- Gulács, József Attila utca 6.: lakóház · 1 500 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 1 500 000 Ft
- Gulács, Honvéd utca 3.: lakóház · 560 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 560 000 Ft
- Gulács, Dankó utca 16.: lakóház · 27 500 Ft – árverés – kikiáltási ár 27 500 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.