GörcsönyKossuth utca 39.
Lakóház Görcsönyön. Kikiáltási ára 5 000 000 Ft.
Görcsönyön jelenleg 4 élő árverés van.
Ár és szakaszok
Most érvényes ár (Minimum ár): 5 000 000 Ft
A kikiáltási ár: 5 000 000 Ft
Előleg: 500 000 Ft
Tulajdoni hányad: 1/1
Beköltözhető: igen
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. október 24. 12:27
Terület és Ft/m²
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 35 m², telek 2093 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 142 857 Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 355 313 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 60%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
Leírás
Ingatlan-nyilvántartás adatai alapján: kivett lakóház, udvar, gazdasági épület összesen 2093 m2 területen. Adó- és értékbizonyítvány adatai alapján: A főépület 35 m2 alapterületű, vályog falazatú lakóház. Az ingatlan romos állapotban van. Fűtés, víz és áram nincs az ingatlanban. (Vht.145/C (3) bekezdés a.) szerinti lakóépület)
Az 1/1 hányad kb. 35 m²; a kikiáltási ár így ~142 857 Ft/m².
A Pécsi járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 12 ház árverési mediánja 201 030 Ft/m² (középső fele: 104 395–416 599).
A kikiáltási ár 29%-kal a Pécsi járás árverési mediánja alatt van.
Környezet
Park · 415 m
Buszmegálló · 518 m · Görcsöny, Kastély
Élelmiszerbolt · 822 m · Mini Market
Gyógyszertár · 838 m · Napvirág Gyógyszertár
Orvosi rendelő · 854 m · Orvosi rendelő
Iskola · 873 m
1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló, óvoda.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Licit előtt
- A kikiáltási ár a becsérték, nem egy piaci árajánlat.
- A beköltözhető jelölés nem jelenti az azonnali birtokba adást.
- Ellenőrizze a tulajdoni lapon a bentlakót és a nem törölhető jogokat.
- Az előleg összegét a hirdetmény írja; jellemzően a becsérték 10%-a.
- Az alapterület a hirdetményből származik, a helyszínen eltérhet.
- A licit az MBVK felületén zajlik.
Kapcsolódó árverések:
- Görcsöny, Aszódi utca: lakóház · kikiáltási ár 2 133 360 Ft – kikiáltási ár 2 133 360 Ft · minimum ár 1 066 680 Ft
- Görcsöny, Belterület: ingatlan · kikiáltási ár 1 500 000 Ft – kikiáltási ár 1 500 000 Ft · minimum ár 750 000 Ft
- Görcsöny: gazdasági épület · kikiáltási ár 855 600 Ft – kikiáltási ár 855 600 Ft · minimum ár 427 800 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.