Gölle, Dózsa Gy. utca 5.: lakóház · 1 250 000 Ft – árverés
Gölle, Dózsa Gy. utca 5.: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 1 250 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/2. Nem beköltözhető.
Göllén jelenleg 4 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 1 250 000 Ft
A kikiáltási ár: 1 250 000 Ft
Előleg: 125 000 Ft
Tulajdoni hányad: 1/2
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 100 m², telek 1439 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
A hirdetmény 1 439 m²-t ír; HRSZ kb. 1 854 m².
Árverési Ft/m² (alapállapot): 25 000 Ft/m². Résztulajdon (1/2): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2019)): 41 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 39%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2019. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
Telek: 1439 m2, családi ház 100 m2. Azingatlan víz, villany közművekkel rendelkezik. Lakóház tömés falazatű, cserép tetővel. Gyenge-közepes állapotban. Helyiségek: 2 szoba, 1 félszoba,konyha, kamra,fürdőszoba +WC, folyósó. Hagyományos fűtés.Melléképület: fészer, nyári konyha. Tulajdoostársat előárverezési jog illeti. Fénykép tájékoztató jellegű, személyes megtekintés javasolt.
A földrészlet területe a térképi határvonal alapján kb. 1 854 m² (0,1854 ha).
Térképi számítás; a tulajdoni lapon szereplő terület eltérhet.
A hirdetmény 1 439 m²-t ír; HRSZ kb. 1 854 m².
Fekvés: Belterület
Telekhatár: Lechner Tudásközpont – OÉNY HRSZ-kereső
Az 1/2 hányad kb. 50 m²; a kikiáltási ár így ~25 000 Ft/m².
A Kaposvári járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 9 ház árverési mediánja 52 143 Ft/m² (középső fele: 40 000–83 333).
Kis minta.
A kikiáltási ár 52%-kal a Kaposvári járás árverési mediánja alatt van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Kapcsolódó árverések:
- Gölle, 1162 hrsz: 16 541 Ft – árverés – kikiáltási ár 16 541 Ft
- Gölle, Rákóczi utca 17: lakóház · 175 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 175 000 Ft
- Gölle, Árpád utca 112..: lakóház · 562 500 Ft – árverés – kikiáltási ár 562 500 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.