2132 Göd, Vasút utca 4.: lakóház · 8 400 000 Ft – ingatlanárverés
Göd, Vasút utca 4.: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 8 400 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/8+1/8=2/8. Nem beköltözhető.
Gödön jelenleg 2 élő árverés van.
A kikiáltási ár: 8 400 000 Ft
Minimum ár: 8 400 000 Ft
Előleg: 840 000 Ft
Tulajdoni hányad: 1/8+1/8=2/8
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 74 m², telek 655 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 452 647 Ft/m². Résztulajdon (1/8+1/8=2/8): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 807 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 44%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
Kivett lakóház, udvar. Terület: 655 m2. Közművesítettség foka: teljes A főépület jellemzői: - alapozás: beton - falazat: tégla Épület építésének ideje: 1957 - alápincézett: részben 24,22 m2 - alapterülete: 74,23 m2 Melléképület: 52,68 m2 ez teljesen felújítandó épületrész Lakóház helyiségei: A lakás helyiségei: előtér, folyosó, 2 szoba, konyha-étkező, fürdőszoba, WC - fűtése: klíma és…
Az 1/8+1/8=2/8 hányad kb. 19 m²; a kikiáltási ár így ~452 647 Ft/m².
Lakónépesség: 21 838 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Alsógöd vasúti megállóhely; Buszmegálló · Alsógöd vasúti megállóhely; Buszmegálló · Autópihenő (Kisfaludy utca); Buszmegálló · Béke út; Buszmegálló · Béke út; Buszmegálló · Bölcsőde; Buszmegálló · Bölcsőde; Buszmegálló · Búzaszem iskola.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Dunakeszi járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 5 ház árverési mediánja 224 000 Ft/m² (középső fele: 210 000–240 800).
Kis minta.
A kikiáltási ár 102%-kal a Dunakeszi járás árverési mediánja felett van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Iskola · 218 m · Kisház
Buszmegálló · 223 m · Németh László iskola
Orvosi rendelő · 280 m · Egészségház
Gyógyszertár · 292 m · Viktória Gyógyszertár
Vasútállomás / megálló · 330 m · Felsőgöd
Élelmiszerbolt · 420 m · Diszkont
Óvoda · 467 m
Park · 832 m · Paksi János tér
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- 2132 Göd, Kacsóh Pongrác utca 1/c.: 65 100 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 65 100 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.