3715 Gesztely, Rózsa utca 20. "felülvizsgálat alatt" – ingatlanárverés

Gesztely, Rózsa utca 20. "felülvizsgálat alatt": lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 244 899 Ft. Tulajdoni hányad: 12/98. Beköltözhető.

Árverések: Gesztely

Gesztelyen jelenleg 25 élő árverés van.

Kikiáltási ár: 244 899 Ft

Minimum ár: 122 450 Ft

Előleg: 24 490 Ft

Tulajdoni hányad: 12/98

Beköltözhető: igen

Típus: lakóház

MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 17. 12:27

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 63 m², telek 1756 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 15 873 Ft/m². Résztulajdon (12/98): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 215 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 93%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.

Ingatlan fekvése: belterület; Jellege: kivett lakóház, udvar; Területe: 1756m2; Épület kora: kb. 18 év; Állapota: gyenge; Szintek száma: földszintes; Alapozása: beton; Szigetelés: nincs; Falazata: tégla; Tetőszerkezet: fa - hullámpala; Alápincézett: nem; Épület területe: 63m2; Helyiségek száma: 3 szoba; 1 konyga, 1 fürdőszoba; Fűtése: hagyományos; Közművesítettsége: villany. Az ingatlanról…

Az 12/98 hányad kb. 8 m²; a kikiáltási ár így ~31 746 Ft/m².

Lakónépesség: 2 628 (KSH).

Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · autóbusz-forduló; Iskola · Csokonai Vitéz Mihály Általános Iskola; Óvoda; Orvosi rendelő; Élelmiszerbolt · Coop; Élelmiszerbolt · Kisbolt.

A Miskolci járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 31 ház árverési mediánja 87 052 Ft/m² (középső fele: 47 361–253 758).

Licit előtt:

A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.

Környezet

1,5 km-en belül (OSM): nincs buszmegálló, vasútállomás / megálló, iskola, óvoda, gyógyszertár, orvosi rendelő, élelmiszerbolt, park.

Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).

Kapcsolódó árverések:

3923 Gesztely, Petőfi Sándor utca 6.: 525 000 Ft – ingatlanárverés – 525 000 Ft
3923 Gesztely, Petőfi Sándor utca 14.: 5 000 000 Ft – ingatlanárverés – 5 000 000 Ft
3715 Gesztely, Hernád utca 14/A: 10 000 000 Ft – ingatlanárverés – 10 000 000 Ft
3715 Gesztely, Temetőalja utca 11: 1 700 000 Ft – ingatlanárverés – 1 700 000 Ft
3715 Gesztely, József Attila utca 44.: 600 000 Ft – ingatlanárverés – 600 000 Ft
3715 Gesztely, Hunyadi utca 22.: 3 750 000 Ft – ingatlanárverés – 3 750 000 Ft
3715 Gesztely, "címképzés Alatt": 11 640 000 Ft – ingatlanárverés – 11 640 000 Ft
3715 Gesztely, Temetőalja utca 50/d: 4 000 000 Ft – ingatlanárverés – 4 000 000 Ft

Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.