Gesztely, József A. utca 8: lakóház · 2 800 000 Ft – árverés
Gesztely, József A. utca 8: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 2 800 000 Ft. Tulajdoni hányad: 4/6. Nem beköltözhető.
Gesztelyen jelenleg 23 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 2 800 000 Ft
A kikiáltási ár: 2 800 000 Ft
Előleg: 280 000 Ft
Tulajdoni hányad: 4/6
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 100 m², telek 1182 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
A hirdetmény 1 182 m²-t ír; HRSZ kb. 1 597 m².
Árverési Ft/m² (alapállapot): 42 000 Ft/m². Résztulajdon (4/6): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 215 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 80%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
Az adó- és értékbizonyítványban, illetve a tulajdoni lapon foglaltak szerint az ingatlan 1182 m2 területű belterületi ingatlan. Az ingatlanon található felépítmény földszintes, alapterülete:100 m2, rendeltetése: lakás, alapozása: beton, falazata: szilikát blokk, szigetelése: teljes értékű. Az épület tetőszerkezete: fa-pala, fűtése: egyedi központi fűtés, közművesítettsége: vezetékes…
A földrészlet területe a térképi határvonal alapján kb. 1 597 m² (0,1597 ha).
Térképi számítás; a tulajdoni lapon szereplő terület eltérhet.
A hirdetmény 1 182 m²-t ír; HRSZ kb. 1 597 m².
Fekvés: Belterület
Telekhatár: Lechner Tudásközpont – OÉNY HRSZ-kereső
A 4/6 hányad kb. 67 m²; a kikiáltási ár így ~42 000 Ft/m².
A Miskolci járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 31 ház árverési mediánja 87 052 Ft/m² (középső fele: 47 361–253 758).
A kikiáltási ár 52%-kal a Miskolci járás árverési mediánja alatt van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Kapcsolódó árverések:
- Gesztely, Petőfi Sándor utca 14.: lakóház · 5 000 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 5 000 000 Ft
- Gesztely, Hernád utca 14/A: lakóház · 10 000 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 10 000 000 Ft
- Gesztely, Petőfi Sándor utca 6.: lakóház · 367 500 Ft – árverés – kikiáltási ár 367 500 Ft
- Gesztely, Béke utca 43.: lakóház · 1 500 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 1 500 000 Ft
- Gesztely, Temető Alja utca 9: lakóház · 5 000 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 5 000 000 Ft
- Gesztely, Kossuth L. utca 20/a.: lakóház · 1 650 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 1 650 000 Ft
- Gesztely, Temetőalja utca 50/d: lakóház · 4 000 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 4 000 000 Ft
- Gesztely, József Attila utca 44.: lakóház · 600 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 600 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.