FüzesgyarmatDobó utca 39.

Ár és szakaszok

Most érvényes ár (Minimum ár): 425 000 Ft

A kikiáltási ár: 850 000 Ft

Előleg: 85 000 Ft

Tulajdoni hányad: 1/2

Beköltözhető: nem

Típus: lakóház

MBVK lista, beolvasva: 2026. október 24. 12:27

Terület és Ft/m²

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 82 m², telek 1097 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 10 366 Ft/m². Résztulajdon (1/2): ez a meghirdetett hányad négyzetméterára (425 000 Ft ÷ 41 m² a 82 m² épületből). Az ár ÷ hányad ÷ 82 m² ugyanezt adja. KSH referenciaátlag (Közeli utca: Árpád utca (~297 m) (2024)): 151 255 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 93%-kal a KSH referenciaátlag alatt.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.

Leírás

1097 m2 alapterületen kivett lakóház (alapterülete: 82 m2; tulajdoni jellege: személyi; fekvése: belterület-periférikus; megközelíthetősége: útalap, közforgalmi közlekedéstől való távolsága: 300 m; rendeltetése: lakás; a főépület jellemzői: földszintes; alapozása: nincs; szigetelés: nincs; falazata: vályog; tetőszerkezet anyaga: faszerkezet-cserép; életkora: kb. 80 év, állapota: közepes; a…

Az 1/2 hányad kb. 41 m²; a kikiáltási ár így ~20 732 Ft/m².

Ezen a földrészleten még 1 hányad van árverésen:

• 1/2 · 1 000 000 Ft

A Szeghalmi járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 12 ház árverési mediánja 22 188 Ft/m² (középső fele: 9 914–54 252).

A kikiáltási ár 7%-kal a Szeghalmi járás árverési mediánja alatt van.

Környezet

Élelmiszerbolt · 486 m · Oszlopos Abc

Park · 746 m

Iskola · 765 m · Gépállomási Iskola

Gyógyszertár · 786 m · Füzes Gyógyszertár

Buszmegálló · 799 m · Füzesgyarmat, városháza

Vasútállomás / megálló · 1158 m · Füzesgyarmatfürdő

Óvoda · 1228 m

1,5 km-en belül (OSM): nincs orvosi rendelő.

Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).

Licit előtt

• A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
• A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
• A Ft/m² a meghirdetett hányad négyzetméterára (ár ÷ a hányad m²-e). Az ár ÷ hányad ÷ épület m² ugyanezt adja.
• A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
• Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
• A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.