FüzesgyarmatCsokonai utca 4

Ár és szakaszok

Most érvényes ár (Minimum ár): 850 000 Ft

A kikiáltási ár: 1 700 000 Ft

Előleg: 170 000 Ft

Tulajdoni hányad: 1/6

Beköltözhető: nem

Típus: lakóház

MBVK lista, beolvasva: 2026. október 24. 12:27

Terület és Ft/m²

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 90 m², telek 1870 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 56 667 Ft/m². Résztulajdon (1/6): ez a meghirdetett hányad négyzetméterára (850 000 Ft ÷ 15 m² a 90 m² épületből). Az ár ÷ hányad ÷ 90 m² ugyanezt adja. KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 183 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 69%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.

Leírás

1870 m2 alapterületen kivett lakóház (alapterülete: 90 m2; tulajdoni jellege: személyi; fekvése: belterület - periférikus; megközelíthetősége: kiépített, pormentes út; rendeltetése: lakás; a főépület jellemzői: földszintes; alapozása: van; szigetelés: teljes értékű; falazata: szilikát; tetőszerkezete: fa és cserép; tetőtér beépítettsége: van; életkora: 20 év; állapota: jó; alápincézett: nem…

Az 1/6 hányad kb. 15 m²; a kikiáltási ár így ~113 333 Ft/m².

A Szeghalmi járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 12 ház árverési mediánja 22 188 Ft/m² (középső fele: 9 914–54 252).

A kikiáltási ár 411%-kal a Szeghalmi járás árverési mediánja felett van.

Környezet

Iskola · 478 m · Gépállomási Iskola

Buszmegálló · 509 m · Füzesgyarmat, fürdő

Park · 583 m

Élelmiszerbolt · 775 m · Oszlopos Abc

Vasútállomás / megálló · 787 m · Füzesgyarmatfürdő

1,5 km-en belül (OSM): nincs óvoda, gyógyszertár, orvosi rendelő.

Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).

Licit előtt

• A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
• A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
• A Ft/m² a meghirdetett hányad négyzetméterára (ár ÷ a hányad m²-e). Az ár ÷ hányad ÷ épület m² ugyanezt adja.
• A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
• Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
• A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.