FüzesgyarmatAchim András utca 50.

Ár és szakaszok

Most érvényes ár (Minimum ár): 127 500 Ft

A kikiáltási ár: 255 000 Ft

Előleg: 25 500 Ft

Tulajdoni hányad: 1/6

Beköltözhető: nem

Típus: lakóház

MBVK lista, beolvasva: 2026. október 24. 12:27

Terület és Ft/m²

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 95 m², telek 1039 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 8053 Ft/m². Résztulajdon (1/6): ez a meghirdetett hányad négyzetméterára (127 500 Ft ÷ kb. 16 m² a 95 m² épületből). Az ár ÷ hányad ÷ 95 m² ugyanezt adja. KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 183 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 96%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.

Leírás

1039 m2 területen 95 m2 alapterületű lakóház és udvar. Kb.35 éves, gyenge állapotú. Alapozása van, szigetelése teljes értékű. Falazata tégla. Tetőszerkezete fa, cserép borítású, gyenge állapotú. Az épület helyiségei: 2 szoba, félszoba, konyha, kamra, fürdőszoba, ebédlő. a szobák és mellékhelyiségek padlóburkolata beton. Fűtése nincs. Közművek kikötve. Az ingatlanról készült fénykép tájékoztató…

Az 1/6 hányad kb. 16 m²; a kikiáltási ár így ~16 105 Ft/m².

Ezen a földrészleten még 1 hányad van árverésen:

• 3/6 · 1 275 000 Ft

A Szeghalmi járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 12 ház árverési mediánja 22 188 Ft/m² (középső fele: 9 914–54 252).

A kikiáltási ár 27%-kal a Szeghalmi járás árverési mediánja alatt van.

Környezet

Park · 241 m

Élelmiszerbolt · 594 m · Privát ABC

Buszmegálló · 949 m · Füzesgyarmat, malom

Iskola · 1306 m

Óvoda · 1335 m

1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló, gyógyszertár, orvosi rendelő.

Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).

Licit előtt

• A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
• A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
• A Ft/m² a meghirdetett hányad négyzetméterára (ár ÷ a hányad m²-e). Az ár ÷ hányad ÷ épület m² ugyanezt adja.
• A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
• Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
• A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.