FüzesabonyOrgona út 41

Ár és szakaszok

Most érvényes ár (1. szakasz legalacsonyabb): 5 000 000 Ft

A kikiáltási ár: 5 000 000 Ft

• 1. szakasz: legalacsonyabb 5 000 000 Ft, befejező 2026. november 19. 13:00
• 2. szakasz: legalacsonyabb 5 000 000 Ft, befejező 2026. december 9. 13:00
• 3. szakasz: legalacsonyabb 5 000 000 Ft, befejező 2026. december 29. 13:00

Kezdés: 2026. október 30. 00:00

Zárás: 2026. december 29. 13:00

Előleg: 500 000 Ft

Tulajdoni hányad: 1/2

Beköltözhető: igen

Típus: lakóház

MBVK lista, beolvasva: 2026. október 30. 04:11

Terület és Ft/m²

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 100 m², telek 785 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 100 000 Ft/m². Résztulajdon (1/2): ez a meghirdetett hányad négyzetméterára (5 000 000 Ft ÷ 50 m² a 100 m² épületből). Az ár ÷ hányad ÷ 100 m² ugyanezt adja. KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 283 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 65%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

Az utolsó 365 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (7 minta): 83 333 Ft/m². Az árverési Ft/m² ehhez képest kb. 20%-kal magasabb. Ez a százalék a záróár-mediánhoz viszonyít.

Leírás

össz.területe: 785 m2. Utcafrontjának hossza: 19 m. Megközelíthetősége: kiépített, pormentes úton. A közforgalmi közlekedéstől való távolsága: 2 km. Talaja kötött, növényzete füves. Kerítése drótból és falécből készült. A főépület rendeltetése: családi ház, egy lakással. A főépület alapterülete: 100 m2. Készültségi foka: 80%, Alapozással rendelkezik, szigetelése nincs. Falazata szilikát…

Az 1/2 hányad kb. 50 m²; a kikiáltási ár így ~100 000 Ft/m².

A Füzesabonyi járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 30 ház árverési mediánja 36 364 Ft/m² (középső fele: 24 483–69 044).

A kikiáltási ár 175%-kal a Füzesabonyi járás árverési mediánja felett van.

Licit előtt

• A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
• A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
• A Ft/m² a meghirdetett hányad négyzetméterára (ár ÷ a hányad m²-e). Az ár ÷ hányad ÷ épület m² ugyanezt adja.
• A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
• Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
• A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.