FülöpszállásSzondy utca 8.

Ár és szakaszok

Most érvényes ár (Minimum ár): 910 000 Ft

A kikiáltási ár: 1 820 000 Ft

Előleg: 182 000 Ft

Tulajdoni hányad: 1/2

Beköltözhető: nem

Típus: lakóház

MBVK lista, beolvasva: 2026. október 24. 12:27

Terület és Ft/m²

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 80 m², telek 518 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 22 750 Ft/m². Résztulajdon (1/2): ez a meghirdetett hányad négyzetméterára (910 000 Ft ÷ 40 m² a 80 m² épületből). Az ár ÷ hányad ÷ 80 m² ugyanezt adja. KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 92 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 75%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.

Leírás

Árverezendő a tulajdoni lap II/13. sorában bejegyzett tulajdoni rész (1/2). 518 nm alapterületű kivett lakóház, udvar. . A házhoz tartozó gazdasági épületek megnevezése: 1 garázs. A házban lévő szobák száma 2, félszobák száma 1, fürdőszobák száma 1, konyhák száma 1, egyéb helyiségek száma 1. A lakóépület alapterülete 80 m2. Falazata vályog/vert fal. Tetőzete cserép. Közművesítettsége víz…

Az 1/2 hányad kb. 40 m²; a kikiáltási ár így ~45 500 Ft/m².

Lakónépesség: 2 255 (KSH).

Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Fülöpszállás, 22-es kilométerkő; Buszmegálló · Fülöpszállás, Hunyadi utca; Buszmegálló · Fülöpszállás, községháza; Buszmegálló · Fülöpszállás, Telekpuszta; Buszmegálló · Fülöpszállás, Vashíd; Vasútállomás / megálló · Bajcsy-Zsilinszky Endre utca 26; Iskola · KT Herpai Vilmos Általános Iskola · Petőfi Sándor utca 4; Orvosi rendelő · Kossuth Lajos utca 1-3.

Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.

A Kiskőrösi járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 5 ház árverési mediánja 44 444 Ft/m² (középső fele: 16 000–58 333).

Kis minta.

A kikiáltási ár 2%-kal a Kiskőrösi járás árverési mediánja felett van.

Licit előtt

• A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
• A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
• A Ft/m² a meghirdetett hányad négyzetméterára (ár ÷ a hányad m²-e). Az ár ÷ hányad ÷ épület m² ugyanezt adja.
• A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
• Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
• A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.