FelsőnyékTáncsics utca 10

Ár és szakaszok

Most érvényes ár (Minimum ár): 250 000 Ft

A kikiáltási ár: 250 000 Ft

Előleg: 25 000 Ft

Tulajdoni hányad: 1/12

Beköltözhető: nem

Típus: lakóház

MBVK lista, beolvasva: 2026. október 24. 12:27

Terület és Ft/m²

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 80 m². Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 37 500 Ft/m². Résztulajdon (1/12): ez a meghirdetett hányad négyzetméterára (250 000 Ft ÷ kb. 7 m² a 80 m² épületből). Az ár ÷ hányad ÷ 80 m² ugyanezt adja. KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 67 562 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 44%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.

Leírás

Földszintes, vegyes falazatú, kb 80 éves közepes állapotú 80m2-es lakóház. 3 szoba, konyha, előszoba, fürdőszoba, kamra helyiségekkel. Fűtése hagyományos, vezetékes víz, villany közművekkel. Az ingatlanról készült képfelvétel tájékoztató jellegű.,

Az 1/12 hányad kb. 7 m²; a kikiáltási ár így ~37 500 Ft/m².

A Tamási járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 12 ház árverési mediánja 23 850 Ft/m² (középső fele: 15 478–53 264).

A kikiáltási ár 57%-kal a Tamási járás árverési mediánja felett van.

Környezet

Élelmiszerbolt · 974 m · Coop Mini

Buszmegálló · 1012 m · Felsőnyék, községháza

Orvosi rendelő · 1025 m

1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló, iskola, óvoda, gyógyszertár, park.

Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).

Licit előtt

• A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
• A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
• A Ft/m² a meghirdetett hányad négyzetméterára (ár ÷ a hányad m²-e). Az ár ÷ hányad ÷ épület m² ugyanezt adja.
• A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
• Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
• A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.