6352 Fajsz, Dózsa utca 3: lakóház · 1 250 000 Ft – ingatlanárverés
Fajsz, Dózsa utca 3: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 1 250 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/2. Beköltözhető.
Fajszon jelenleg 11 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 1 250 000 Ft
A kikiáltási ár: 1 250 000 Ft
Előleg: 125 000 Ft
Tulajdoni hányad: 1/2
Beköltözhető: igen
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 305 m². Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 8197 Ft/m². Résztulajdon (1/2): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 102 012 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 92%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
alapterület(m2):305 (Vht.145/C (3) bekezdés a.) szerinti lakóépület)
Az 1/2 hányad kb. 153 m²; a kikiáltási ár így ~8 197 Ft/m².
Lakónépesség: 1 549 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Fajsz, Árpád utca 3; Buszmegálló · Fajsz, Árpád utca 3; Buszmegálló · Fajsz, autóbusz-váróterem; Buszmegálló · Fajszi elágazás; Buszmegálló · Fajszi elágazás; Buszmegálló · Fajszi elágazás; Iskola · Általános iskola · Szent István utca 38; Orvosi rendelő · Szent István utca 20.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Kalocsai járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 9 ház árverési mediánja 18 000 Ft/m² (középső fele: 8 750–27 273).
Kis minta.
A kikiáltási ár 54%-kal a Kalocsai járás árverési mediánja alatt van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Élelmiszerbolt · 181 m · Reál Pont
Buszmegálló · 236 m · Fajsz, autóbusz-váróterem
Iskola · 261 m · Általános iskola
Orvosi rendelő · 355 m
1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló, óvoda, gyógyszertár, park.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- 6352 Fajsz, Marx utca 14. "felülvizsgálat Alatt" – ingatlanárverés – kikiáltási ár 140 000 Ft
- 6352 Fajsz, Mátyás Király utca 27.: 147 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 147 000 Ft
- 6352 Fajsz, Mátyás Király utca 33."felülvizsgálat alatt" – ingatlanárverés – kikiáltási ár 2 100 000 Ft
- 6352 Fajsz, Dózsa György utca 31.: 525 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 525 000 Ft
- 6352 Fajsz: 140 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 140 000 Ft
- 6352 Fajsz: 74 800 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 74 800 Ft
- 6352 Fajsz, Petőfi Sándor utca 73.: 2 900 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 2 900 000 Ft
- 6352 Fajsz, 48-as utca 10.: lakóház · 800 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 800 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.